万达回应“抛售”万达广场：系建成移交（图）

近日，江苏盐城万达广场、江西南昌西湖万达广场相继易主，万达集团方面回应腾讯财经称，投资人变更并非是万达“抛售”万达广场资产，而是跟万达的轻资产转型有关。

暨7月10日万达将13个文旅城和70多个酒店出售之后，万达商业旗下的重要资产——万达广场也要卖了？

近日，有两个万达广场悄然易主，主体发生了变更。

7月5日，南昌西湖万达广场的投资人从万达商业变成了珠江人寿保险股份有限公司，法人从齐界变成汪利。珠江人寿成立于2012年，由广东珠江投资控股、广东金融控股、广东新南方集团、广东韩建投资、广东粤财信托持有。

其中，珠江投资、新南方集团和韩建投资的法人代表分别是朱一航、朱拉伊和朱伟航。他们都是合生创展（0754.HK）董事局主席朱孟依的亲属。

4月17日，江苏盐城万达广场投资人也被变更为中信信托。

不过万达集团回应称，所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

万达广场轻资产战略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演讲中首次提出：万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。2017年万达集团半年报中也有明确公布，上半年新开业项目14个，轻资产万达广场9个，上半年新发展万达广场26个，万达广场全部为轻资产项目。以后万达广场新发展项目多为轻资产项目。

消息人士表示，南昌西湖万达广场属于万达的直投项目，也就是说，在项目签约之时就确定了物业的产权属于珠江人寿所有，现在建成了就把产权移交给了珠江人寿。

万达甩卖资产路线：

2017-07-10

万达商业、融创中国联合公告称，双方签订了十三个文化旅游城项目股权转让以及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十七个酒店转让协议，总价631.7亿元。

2017-07-19

万达与融创原定19日下午在北京万达索菲特酒店7楼举办的交易签约发布会，因为富力地产的介入，以及仪式背景板的几度更换显得极富戏剧性，签约内容也由万达、融创的631.7亿元合作，转变为牵涉三方的637.5亿元大交易。

2017-07-24

南昌西湖万达广场被王健林“打包”卖出，接盘方是珠江人寿保险股份有限公司。