追随Aldi脚步，德国仓库式超市Kaufland进军澳洲

德国Kaufland超市进军澳洲的步伐远远快于分析人士的设想，本来已经竞争异常激烈的澳洲，再添一家巨头。

Kaufland在 Forestville地区用2500万澳元买下了Anzac高速路上面积宽广的Le Cornu，这是阿德莱德CBD边缘的一处标志性房产。

据The Advertiser 报道，除Kaufland外还拥有折扣连锁店Lidl的Schwarz集团，过去一年里一直都试图在超900亿澳元的超市生意中占据一席之地，而阿德莱德的这家店，则将成为他们在澳洲的第一家旗舰店。

该品牌比较青睐高达2万平方米的仓库式店铺，这和较为传统的Coles和Woolworths形成了对比，这类店铺的面积通常不到Kaufland的五分之一，而这也是为什么Le Cornu 会吸引它的原因。

Le Cornu的面积大约为36000平方米，已经挂在市场上两年左右了。这笔交易是由房地产中介世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL）负责的。今天，销售中介，世邦魏理仕曾经协调完成过Anzac高速路交易的Ben Heritage，承认这笔交易确有其事。

世邦魏理仕的研究认为，澳洲对国际品牌而言是个“零售热点”，因为在亚太地区，这里新品牌的人均进驻率是最高的。

该提到，澳洲有利的经济环境包括强劲的人口增长、财富、就业以及旅游等方面。尽管悉尼和墨尔本是首次进入澳洲市场者的首选，紧接着则是布里斯班，但这家德国杂货商却选择了阿德莱德作为第一家店的所在地。

仓库式的零售经验使之能够提供大约6万件产品，并且能够与已经澳洲站稳脚跟的美国巨头好市多（Costco）相比较。尚未开业，但它已经在澳洲官网上公布计划了。

“我们在澳洲有一个雄心勃勃的投资开发计划，因此总是在寻购合适、恰当的地皮。”网站上说，并强调说他们想要的是15000到20000平方米之间的地皮。

此举可能会造成才刚刚从30多年来最糟糕的增长低谷中脱离出来的超市部门发生变动。

五月时，瑞银（UBS）在澳洲食品与杂货委员会（Australian Food and Grocery Council）的年度会议上呈现了一份关于供应商的调查。该调查发现，那时只有51%的供应商认为德国Kaufland真的会进驻澳洲，并且其中只有一个供应商在和Kaufland联系。

“行业反馈显示，Kaufland要到2020年才会有实体店；而我们则认为，由于这是一种尚未经过检验的商业模式，再加上澳洲（尤其是东海岸）缺少大面积的地皮，因此Kaufland的成功会受到限制。”该调查说。

然而，Kaufland购买地皮并邀请一位专家顾问为其找地皮的举动，可能会让他们跨过这个难关，成长为一个重要的玩家。