悉尼房产中介曝内西区购房秘密！尽管整体市场放缓，但内西区这些地段才是真“潜力股”！

【今日澳洲1月17日讯】2017年最后几个月，在悉尼房产市场整体放缓的背景下，与过去的四五年繁荣期相比，悉尼内西区大部分地区对房产的需求减弱，但仍有一些潜在机会。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网报道，根据CoreLogic的数据显示，悉尼房屋的中位价格在过去三个月下跌了2.1％。房产中介Cameron Nicholls表示，虽然悉尼市场销售放缓，但仍有一些潜在的增长点需要关注。

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“与内西区的大城区相比，带有利基产品的小城区或将有更强劲的增长。想想Abbotsford，Wareemba和Canada Bay。”

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Abbotsford的中位价格为216.3万澳元，而Wareemba的价格略低一点，为192万澳元。他认为，尽管买家可能拿不到很便宜的价格，但是由于市场需求下降，购房压力会减轻一些。

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他表示：“买家可以在2018年详细考察市场，不必急于进入，银行放贷收紧会对购房数量产生影响，首次置业者和投资者被迫放出更多存款。”

居民Chris Ilias准备在2月卖掉他在Hampden路77A Russell Lea的房子，他将此次卖房称为“试金石”，表示相信本地段可以得到好价钱。

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Warwick Williams房产代理人Joel Hollis表示：“像Russell Lea这样的地段，市场一直很强劲，不管周边发生什么事。新的购房趋势已经出现了。”

他还称：“我们会看到越来越多的人在拍卖前或者入市后不久就卖掉房子。去年内西区的清盘率在65%左右，我认为不会降多少。”

（Carol）