谢霆锋亿元铺位跌价一半只值五千万，租金减价六成也无人承租

过去一年，谢霆锋进军饮食业，发展自己的品牌“锋味”，有曲奇饼，也有电视节目，而他也由演员转身成为一名厨师。

谢霆锋16岁出道，随即成名，经历过反叛的年纪，尝过牢狱之灾，也与着名女星张柏芝有过一段婚姻，现在他重回年长12岁女友王菲的怀抱，同时也以成功商人的形象，化身娱乐圈励志的人物。

不过，生意场上竞争激烈，经济不景气，曾经让谢霆锋一战成名的香港“PO朝霆”特效制作公司，早就进入亏损状态，谢霆锋在2016年1月将公司85%的股权卖给了“数字王国”（影视后期制作公司）。

而在谢霆锋的商人身份被炒作到极致的时候，港媒最喜欢用“圈中铺王”来称呼他。

据报道，谢霆锋从2005年开始买铺位，先后花了两亿多港元买下五个铺位，他表示只租不卖，高峰时期，每个月租金收益超过50万港元。

过去几年，香港的零售业进入寒冬期，不少铺位租金不断下跌，谢霆锋这个铺王也受到一定冲击。

2月12日，港媒报道，谢霆锋持有的中环摆花街亿元铺王，铺租下跌至8.5万港元，较三年前的租金（20万港元）减少了近六成，而铺位现在的市值只有5000万港元，跌价一半。

报道指，谢霆锋拥有的中环摆花街28号地铺连阁楼，面积约120平方米，刚获葡萄酒园有限公司承租，月租8.5万港元，租约由2018年3月至2021年3月，三年租金合共306万港元。

消息指该铺上个月清空后，谢霆锋已将铺位租金价钱下调至13万港元，仍乏人问津，最终要降价近六成，至8.5万港元才能租出去，这是摆花街铺位近年的最新低价。

摆花街有“名人街”之称，除了摆花街28号外，谢霆锋也持有摆花街26号，同样叫价13万港元，还没有租出去，古巨基则持有摆花街22号。

事实上，摆花街26号地铺在过去两年以月租10万港元租出，曾试过叫价16万港元，但等了半年都没能找到租户，后来降价至10万港元才成交，现在叫价13万港元，市场估计很难找到承租人。