悉尼"垃圾屋"拍卖价格逆天, 售出百万!! 地板烂洞卡住记者, 这样的破房子竟然还有人出钱买, 到底是为什么啊?

尽管有新闻报告悉尼房产市场萧条，部分城区房产报价下调30%，半数房产流拍，但是新镇（Newtown）一栋荒废、破旧房产仍售出超百万澳元高价。

据房产网站Realestate报道，悉尼新镇皇后街（Queen St）48号两居独立屋已经荒废多年，屋内多处设有“危险！切勿入内”黄色警戒线。在房产拍卖会开始前，一名房产新闻记者不慎踩空壁炉前的烂地板，小腿被刮伤。

然而，就是这样一栋屋顶塌陷、楼梯摇摇欲坠、地板破洞的房产，仍吸引到8名买家登记参加拍卖。参加拍卖的买家多为开发商，希望能够“捡到便宜”。室内设计师洛科威斯基（George Rilkovski）是参加拍卖的买家之一，表示房产的破败情况在想象之中，打算买下房产后暂时闲置，观望市场发展，之后再尽可能翻修。

记者踩空被刮伤（房产网站Realestate图片）

最终，房产拍卖售出105.1万澳元。房产卖家谢舍尔（Bob Sheather）现居住在新州农村地区，对房产最终拍卖售价非常满意。谢舍尔在46年前买下这栋房产，当时交易价格仅为11.5万澳元。房产楼道内摆放的两桶油漆证明，谢舍尔曾有意翻修房产。不过，他最终放弃了这个想法，搬到乡间居住。

谢舍尔透露，房产已空置至少10年时间，连个非法占居者都没有，他也根本没打算清理。屋内床垫胡乱摆放着，散落的信件及报纸时间可追溯至1985年。谢舍尔兄弟上个世纪70年代办理的军队退役证书也在其中。

这边破屋拍卖，另一边的豪宅也挂牌出售！

澳新银行大楼顶层豪华公寓挂牌出售（Domain网站图片）

澳新银行悉尼总部大楼（ANZ Tower）看上去与其他商业大厦没什么区别，无数朝九晚五的白领在此办公。但大部分悉尼居民不知道的是，大楼顶部3层藏着澳洲最昂贵的公寓之一。

据Domain网站报道，3月17日，悉尼地标建筑澳新银行大楼顶层豪华公寓挂牌出售，面向全球富豪推广，报价高达6600万澳元。豪宅营销宣传称是“澳洲市场最好的顶层公寓”。

2009年，悉尼知名开发商博伊德（John Boyd）将耗费10年时间购入的卡斯尔雷街（Castlereagh Street）及皮特街（Pitt Street）5宗土地卖给房地产开发公司Grocon，协议条件包括保留开发大楼顶层公寓的所有权。

澳新银行大楼于2013年建成，隔年为建筑设计事务所Francis-Jones Morehen Thorp赢得世界建筑节（World Architecture Festival）办公建筑类大奖。不过，博伊德和妻子玛莉（Marly）之后还等了两年时间，才等到顶层公寓完工。

顶层公寓由知名室内设计师诺斯（Blainey North）精心打造，曾赢得2018年国际设计与建筑奖（International Design & Architecture Awards）的全球最佳住宅称号。顶层公寓面积达到2000平米，可从私人停车场达乘直达电梯入户。公寓内设有4个卧室，另外还设有会议室、俱乐部式书房、健身房、雪茄室，顶层泳池、两层露台以及池畔休息室。底层私人停车场面积约400平米。顶层公寓的物业管理费每年为2.0万至2.2万澳元。

设计师弗朗西斯-琼斯（Richard Francis-Jones）表示，世界上有很多不错的顶层公寓，但是澳新银行大楼这套顶层公寓可以说是大楼的王冠，世上绝无仅有。

作为悉尼知名开发商，博伊德名下拥有多栋豪宅，分别位于贝尔维尤山（Bellevue Hill）豪宅，新州南部高地（Southern Highlands）及棕榈滩（Palm Beach）等地。

澳洲住宅最高售价纪录目前为7100万澳元，由悉尼派珀角（Point Piper）Elaine豪宅保持。

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