很多刚来澳洲的华人都没有注意这些问题, 结果就吃大亏了...

不管是作为留学生还是投资者，看房是必不可少的一个步骤。很多人为了省时间，图方便在这个步骤上都不怎么花心思，从而导致了一些“可怕”的后果..

比如租到这样的房子：

又或者碰到了不讲理的房东：

还有这样的：

一旦遇到这样的一类麻烦，别说有多烦了。那么今天小编就来告诉你，在澳洲看房的时候，都有哪些需要注意的事项。

不要被网上的照片欺骗

我们在网上找房买房的时候，图片当然是作为第一印象，这个时候我们就要注意了，有些房东会拿出几年前新房的图片放在网上，而现实中的房子其实早就已经又破又旧了。在我们看房的时候就要额外的注意房屋和图片差异，和房东确认好他会提供的家具，比如是否提供床，书桌等家具。实地看房也能帮助你了解房屋的具体情况，比如是否在安静的街道，交通是否方便等

看房的时间

如果不是跟中介预约的看房，而是通过网上直接跟房东约好的情况，时间上就会比较随意，灵活性高，随时可以和房东商量入住的时间。但是如果是找中介预约看房的买家和留学生，就一定要注意预约的时间，一定不能迟到，因为一旦迟到就可能错过这次看房的时间。另外还需要注意的就是，尽量在白天看房。因为在白天可以清楚的看清房屋的采光和日照，对选择房子有很大的影响！

交纳租金的陷阱

这里特别要注意的是自己和房东联系的学生们，一定要签正规的合同，双方同时确认租金和押金的金额，并且尽量选择银行转账交易，这样就有迹可循；而现金交易就容易出现纠纷。

而如果是有中介介入的话，一般就是长达6个月以上的租期了，这样的房子租金比较稳定，不会面临突然要求涨房租的清理，但是在看房的时候就一定要确认住房屋本身的情况，例如电灯，地毯，水龙头是不是都是完好的，以免到时候退房的产生误会。

投资者看房注意节省时间

除去留学生看房，另外一个群体就是买房投资者了。大家的时间都是非常宝贵的，在建议买房者在看到房屋外有广告牌贴出后尽早联系卖家询问房屋是否还在，并确认可以看房的时间（一般是周四和周日）。

如果同时看中了好几套正在出售的房屋，建议大家可以分区制作一个表格，再根据自己的喜好来进行筛选，最终决定哪几套是一定要去看的，哪几套是可以放弃的。根据房区来安排看房时间，不仅能够有效节约时间，更能让投资者在同一个区对不同房子做出鲜明的对比。

在最后做决策的时候，也可以列出来这么一张表，把自己喜欢的，需要的列出来，然后勾选出来，这样就能方便看完房之后的对比。