每日地产 | 从14天到500天，你所在的区域售房时间是多少？

如今的住房市场日益低迷，在悉尼某些地区，房产平均要在市场上滞留500多天才能售出。九号台新闻报道了受房市低迷影响最严重的几个地区，同时也指出了那些只需数周就能售出房产的热门区域。

澳洲房地产网汇总的最新数据显示，悉尼西部的Colebee是售房速度最快的热门地区之一，平均只需14天就能成功售出房产。位居次席的是悉尼西南部的Mount Vernon，平均售房时长为18天，排在三四位的分别是Sutherland Shire的Como（21天）及North Bondi（22天）。

相比之下，在城郊那些交通不便、相对偏远的地区，业主卖房可就难多了。Berowra Waters的独立屋平均需要608天才能售出，Box Hill及北部海滩Scotland Island则分别需要154天和152天。

公寓方面，Blacktown地区的房产销售时间则长得出奇。

最甚要数Schofields，售出公寓平均需要575天，而Stanhope Gardens、Kellyville Ridge、Doonside和Toongabbie售房用时则都在75天到100天。

纵观悉尼，售出独立屋和公寓平均分别需要35天及34天。

不过，与东部、市区、内南区及北部海滩相比，Blacktown、西南部、外西区及Baulkham Hills销售房产用时则长得多。

Blacktown房地产经纪人Andrew Chrysanthou表示，房价下跌之后如今已趋于稳定，房屋也在逐步售出，但售房需要的时间变长了。

他说：“我觉得主要是贷款条件造成的。人们似乎筹不到买房的资金。我们这边售出房产平均需要三到五周。现在肯定已经增加到六至八周，甚至六至九周了。

该数据基于今年5月31日之前六个月内，房产从“买进”到“卖出”所需的平均天数。