澳人注意！联邦政府有新法！买房时必须确保开发商完成了这件事（组图）
【今日澳洲8月4日讯】根据联邦新法，新房购买者现在须确保开发商欠下的房产商品服务税（GST）已支付给澳洲税务局（ATO）。该变化自7月1日实施，这意味着买家可能会支付更多的产权转让费。
（图片来源：澳洲新闻集团）
据澳洲新闻集团报道，澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）主席Malcolm Gunning表示：“在新法下，律师将与收税员无异，他们都必须确保一切费用在出售时均已支付。这意味着律师的工作量将会增加，因为买家可能会支付更多的钱。”
在2017-2018财年预算案中，联邦政府宣布了这一新法，旨在打击房地产开发行业中的GST违法行为。据联邦政府的数据显示，在2015-2016财年中，操控1.3万多套房产的355家开发商参与了“凤凰涅槃（phoenixing）”行动。
（图片来源：澳洲新闻集团）
“凤凰涅槃”是指故意清算公司，以避免还债的行为，这在房地产行业内尤其常见。开发商向买房者收取了GST，却在自己需要付税时关闭了公司。
Gunning指出，尽管新法让税收更为复杂，但这主要还是针对开发商。“我认为新法并非坏事，它们将阻止开发商让公司进入托管程序，以逃避税务。”
（Lan）
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今日评论
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最新评论(10)
maxdll
2018-08-05
3
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这是税务局在惰政，把自己和建筑商的责任转嫁给无辜的购买者，无理，无耻。
2021999
2018-08-05
3
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等房子建多了就有风险
小老虎668
2018-08-05
3
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这些开发商太奸诈了，支持政府出台了新的政策！
ttleesam
2018-08-05
3
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尽量在排除他国人购买！
ttleesam
2018-08-05
3
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谢谢通知！
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