雄安进展缓慢 专家讲透“千年大计”未动土的三大原因（图）

晚上20时的容城街道，烧烤摊空无一人，共享办公室楼里，一根钉子掉在地上都听得见，有的甚至大门紧闭。公司雄安办事处的卷帘门似乎从未打开过，已经落了一层灰，旁边的二层门帘上，赫然贴着四个大字：旺铺招租。看起来有点讽刺。 

8月15日，有相关网络文章称：“最初高调入场的年轻人如今都纷纷离开了，本想着来雄安镀镀金，再回京升职快点，没想到这里国企扎堆，实际有业务的很少，没业务就没业绩，升职加薪如空中楼阁，一个90后正是闲不住的年纪，天天没正经事到处喝茶可不行；另一个一年前信心满满准备在雄安开饭店的老板也在低价处理厨具……” 

2017年4月1日，雄安新区横空出世的消息不仅霸占了每个中国人的手机屏幕，还吸引了众多外国媒体的报道。这一继深圳特区和上海浦东新区之后又一个国家级新区被中共高层喻为“千年大计”。随后，中国移动、中国联通、阿里，京东，腾讯及众多“国字头”巨无霸公司整齐地把各自招牌悬挂在一条中国北方再普通不过的小县城街道上，甚至引起中国网民竞相拍照。 

如今一年半过去，雄安新区这个“千年大计”似乎不像大家想象中进展那么快，对此，雄安新区规划设计专家尹稚7月22日在“清华大学雄安新区规划建设发展高峰论坛”上所做的报告或许会提供答案。 

尹稚认为，雄安跟当年的深圳、浦东这些大型新城新区相比，并不是在一个天时地利人和最好的时间。雄安的使命首先是要解决资源高强度消耗、环境质量恶化、城市公共服务短缺等一系列问题。以往过多的经济动能压在了一个有限的中心城区上，雄安要在京津冀大首都圈的经济地域的范围内寻找新的增长点…… 

两年过去还一锹土没动，是因为很多事情中央还没想明白，不想因为匆忙的决策而造成更为巨大的浪费。雄安新区不是一场简单的新城建设，更不是一场以地谋财的房地产开发，而是涉及到中国三四十年改革开放过程当中积累下来的比较尖锐的、深层次的问题求解。 

尹稚还提到，有些不负责任的媒体在炒作雄安的时候，恨不得把雄安炒作成一个未来的共产主义实验区，一个中共中央大包大揽的共产主义乐园。而中共中央曾明确说，不会用中央财政去砸出一个温室里的花朵，这个没有意义。雄安有很强的示范作用，是为未来中国三十年到五十年后在土地财政崩溃以后的城镇化找到一个全新的、得到市场和投资者认同的发展途径。 

而雄安动手慢的第三个原因，就是它的本体条件是比较差的。尹稚分析说，雄安新区这块土地并不在以往规划的国家级的大型交通网络的节点上。要想打通雄安的交通与北京、天津、保定相连必须另辟蹊径。此外，雄安地处洼地，要解决水涝问题，不是修个防洪堤这么简单。不有效解决这两个问题而盲目建设就好比在垃圾堆里盖一个豪宅。 

因此雄安的建设周期和真正形成人气聚集，经济活动聚集的成熟的城市新区的过程，比一般的国家新区要更为漫长，需要更多的耐心。