澳元又跌了！还将持续低迷！房贷利率反而涨了...澳洲经济何去何从？
澳元又跌了！
之后会涨回来吗？不不不......目测还会继续
什么？！房贷利率还涨了！心疼澳洲人民
留学党不要开心的太明显
自1月底以来，澳元兑美元汇率已下跌近13%。
上周末，美国最新就业数据出炉，美国总统川普决定进一步加剧全球贸易紧张局势，这种下跌趋势进一步确立。
（澳元：我也不想跌，可是我控几不住我记几！！）
2018年初澳元出现大幅上扬后一直在持续下跌。
从6月中旬到8月的第一个星期,货币交易额在74美分上下。随后它又一次被重击，人民币汇率持续跌破70美分。
周一早上6点,澳元兑美元的交易额在U71.05美分上下。
中美贸易战 & 全球流动性收紧
贸易摩擦硝烟四起
川普对记者表示，他的目标不止目前价值2000亿美元(合2,820亿美元)的中国商品，中国面临的关税即将触及2670亿美元。加上之前500亿美元的商品，几乎所有运往美国的中国商品都会受到打击。
（The Age）
白宫认为，中国在增长和就业方面仍如此依赖美国，求饶只是时间问题。
然而事实上，川普的关税不太可能给中国造成足够的痛苦。反而在一些方面帮助了中国走出重要的一步。
中国政府的整个经济战略目标，就是能够控制的国产替代产品取代关键的外国技术和产品。美国恰恰推进了这一进程。
——澳大利亚人专栏作家Robert Gottliebsen
“简单来说，中国政府更喜欢中国人购买小米手机和吉利汽车，而不是iphone和别克。”
by《时代》杂志驻北京的中国评论员Michael Schuman
因此，中国并不急于维持与美国的相互依存关系。相反，他们的目标是在经济上更加独立。（澳大利亚人报道）
《中国日报》宣称，贸易战是“因祸得福”。
澳大利亚：那我们呢？！
现在看来，中美贸易战很有可能是一场旷日持久的战争。这对澳大利亚来说可不是什么好消息。
澳大利亚时间周六，川普在美国的支持者集会上还重申了他的意图，即向盟友施压，要求他们接受新的贸易条款。
否则他将对加拿大征收20%的汽车关税，这可能会毁掉加拿大经济。
（The Age报道）
关键在于，对于像加拿大和澳大利亚这样的美元集团国家来说，人民币作为中国经济的代表，交易量越来越大。（The Age）
这是无法避免的事实。
澳大利亚经济与亚洲地区有着密切的联系，中国是澳大利亚商品的主要出口国，份额超过三分之一，相当于这个南太平洋国家国内生产总值的8%左右。
这使得澳元与人民币之间的联系被加深。澳联储在货币决策中也不得不考虑中美贸易摩擦的因素。
By Timothy Moore(The Age)
目前特朗普政府大兴贸易保护主义，令全球的贸易环境都前景不明，这也进一步影响了澳元的走势。
银行上调抵押贷款利率 低迷房市恐再受打击
据路透社报道，澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）和澳大利亚以及新西兰银行集团（Australia and New Zealand Banking Group）
9月6日宣布提高其抵押贷款利率，理由是融资成本上升。
然而，据和讯报道，它们并非第一家上调抵押贷款利率的澳大利亚银行。在一周前，澳大利亚第二大银行西太平洋银行（Westpac Banking Corp）就已将房贷利率上调14%。
不过，澳大利亚排名第四的澳洲国民银行（National Australia Bank Ltd）宣布不会改变其浮动利率，成为澳洲四大银行中唯一没有上调房屋贷款利率的银行。
有购房计划的宝宝们睁大眼睛
贷款应该选哪家银行清楚了吗？
这么明显呢！！
面对融资成本的上升，为了稳住利润率，如今几大银行相继上调了抵押贷款利率，然而这可能对低迷的澳大利亚房市造成不利影响。（和讯）
“这对房价来说会是一个负面影响，可能会继续对房价构成压力”，英国的金融衍生品交易公司CMC Markets的首席策略师迈克尔·麦卡锡（Michael McCarthy）向路透社记者表示，但他也表示这项举措是“朝向利率正常化趋势的一部分”。
截至今年8月，澳大利亚全国的房价已经连续11个月下跌。
美国房产公司CoreLogic的研究主Tim Lawless认为：“银行紧缩的贷款政策抑制了市场的活跃性，尤其是房产投资者。”
根据Domain的报告，截至今年6月，在过去的12个月里澳大利亚全国房价下跌了1%。
这份报告还显示，悉尼的独栋住宅房价降幅达到4.5%，公寓价格也下降了3.5%，悉尼房价迎来2008年金融危机以来的最大降幅。
而据ABC News最新报道，墨尔本的房价在二季度的降幅为1.8%，超过了悉尼同期的1.1%。
THE END
总之呢，澳元将会持续下跌已经是不可改变的事实。我们能做的就是趋利避害，抓住投资机会，规避已知风险。
顺便，搬个小板凳，在这场全球性的经济浪潮中，稳稳吃瓜~
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