去年周一挂牌周三卖掉，今年不见买家踪影！悉尼房产上市数锐减，销售不佳待售房积压！

【今日澳洲10月3日讯】澳洲一些地区的业主担心房价会进一步下跌，对今年春天出售他们的房产表现出了犹豫。

据《澳洲金融评论报》报道，房地产市场通常在每年的这个时候开始活跃起来，然而从8月到9月，全澳住宅上市数量仅增长了1%。

悉尼的房地产上市较上月仅增长了0.3%，相比之下，去年8月至9月增长了10.3%。墨尔本的登记销售则下跌1.8%，而去年同期上涨了8.2%。

SQM Research的主管Louis Christopher说：“可以看到数据上的对比，虽然在去年的繁荣时期，比正常的要高，但今年9月看起来却要低调得多。”

在一个所谓的“正常”市场，预计春季开始时上市数量将增长3%至5%。

Christopher说：“我们很可能会看到，潜在卖家因为担心得不到想要的价格，而持有房产，不愿出售。”

周一的CoreLogic数据显示，自去年9月以来，全澳住宅价值下降了2.7%，悉尼下跌了6.1%。

（图片来源：网络）

尽管本月悉尼上市的数量仅增长了0.3%，但市场上的房屋数量较一年前增长了18.7%。墨尔本的情况类似，本月的登记销售的房产下降了1.3%，但在市场上等待买家的房屋比2017年9月多了13.8%。

Christopher说：“如同比数字所示，市场上仍有大量为卖出的房产…超过悉尼的长期平均水平。”

据Harcourts Hills Living的Alistair Agius称，市场在一年内发生了巨大变化，Agius主要在悉尼西区销售房产。

他说：“我们的库存房源比去年多，但我认为，这是因为房子销售的时间变长，不会像过去那样在3、5天就卖出去了。去年这个时候，我们没有足够的房产可供出售，所以有几周，我们在周一列出一处房产，周三就卖出去了。”

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（Vanessa）