华人区上榜！想在悉尼城铁附近买房，年薪多少才够？答案就在这里...（组图）
【今日澳洲10月15日讯】住宅专家警告称，在基础设施能够赶上失控的人口增长速度之前，悉尼主要城铁站沿线的住房成本将保持在“非常难以承受”的水平。
据Realestate网站报道，与此同时，《每日电讯报》独家提供的一份新的销售分析报告显示，买家每年需要赚20多万澳元，才能买得起部分城铁站附近的单元房。
与此同时，那些年收入约8万澳元的家庭，只能买得起位于13个城铁站附近的普通公寓。
这是为了避免抵押贷款压力，或将收入的30%以上用于偿还住房贷款。在决定是否发放贷款时，银行通常会考虑这个因素。
根据CoreLogic的数据显示，住在最便宜的城铁站附近几乎都离CBD 15公里以上，从市政厅站搭城铁至少需要30分钟。
其中包括Bankstown线的Carramar和Lakemba车站，以及内西区和Leppington线的Canley Vale和Fairfield车站。
在内西区线上，Lewisham、Ashfield、Newtown和Stanmore站是最便宜的单元房购买地，买家可以在距离CBD 10公里范围内的车站附近买到房。
位于下北岸的Milsons Point是悉尼附近生活成本最高的车站——公寓的中位数房价为137万澳元，据统计，买家每年至少需要23万澳元的收入。
在Waverton站附近购买单元房，则需要约205000澳元的收入，而邻近的Wollstonecraft购买单元房需要186000澳元。
再到北部海岸，Chatswood和Lindfield典型公寓的买家需要大约17.2万至17.5万澳元的收入。
(图片来源：Realestate网站）
澳大利亚建筑大师协会（Master Builders Australia）首席经济学家Shane Garrett表示，数十年糟糕的基础设施规划意味着，对多数买家来说，从悉尼偏远地区到CBD的通勤时间太长了。
这导致了在交通便利的城区购房活动的过度集中，导致房价达到了难以承受的水平。
CoreLogic估值专家Kevin Brogan表示，优势在于，那些在现有公共交通枢纽中拥有住房的人将会看到其物业价值增长更强劲。“这里有一个最佳点，如果你家距离火车站大约200-300米，你的房子将受到追捧，通常房价也会很高。”
城铁站附近单元房最便宜的地方
Carramar、Fairfield、Canley Vale、Lakemba、Leumeah、Cabramatta、Mount Druitt、Werrington、Minto、Macquarie Park、Liverpool、Campbelltown
距离CBD 10公里以内，单元房最便宜的车站房产
Lewisham、Ashfield、Newtown、Arncliffe、Stanmore
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