每日地产 | 澳洲城市跻身全世界透明度最高的房地产市场

根据一份分析了158个城市的最新报告，澳洲的三个城市已经成为全世界最透明的房地产市场之一。

根据JLL和LaSalle最新发布的全球房地产透明度指数，悉尼排名世界第三，墨尔本排名第七，布里斯班排名第十五。

JLL澳大利亚首席执行官Stephen Conry表示，透明度与跨境投资活动之间存在很强的相关性。

Conry说：“在澳洲投资的跨境投资者通常都会将悉尼、墨尔本作为首选目的地，布里斯班市场也越来越被认为正将迎来周期性复苏。”

鉴于悉尼，墨尔本和布里斯班在全球排名中名列前茅，Conry表示，2018年的跨境投资数据“显示出投资者（对澳洲物业）的兴趣”。

Conry说：“JLL的数据显示，2018年前九个月所有离岸投资中有89％集中在新州，维州和昆州。”

“在这三个州，今年前九个月，海外资本对办公、零售和工业物业的投资总额为51亿澳元，而澳洲全境的数字为57.3亿澳元。”

“对于昆士兰州来说，海外投资的比例高达46.3％，在新州和维州，这个比例都在25％左右。”

JLL研究主管Andrew Ballantyne表示，一些泛亚基金对澳大利亚的投资分配比例很高。

Ballantyne说：”然而，悉尼和墨尔本的投资机会有限，投资者希望更深入了解布里斯班等市场。”

“我们相信在2019年，越来越多的投资者也将在珀斯，阿德莱德和堪培拉寻找机会。”

按国家排名，澳大利亚一直排名全球前两位。

Conry表示，与其他主要投资目的地（如美国，法国和日本）相比，澳大利亚不同城市之间的透明度水平差异最小。