中国买家提前从加拿大撤资后，加上演破产潮，外媒：面临经济“灾难”（组图）

过去半个多世纪以来，全球多个发达市场都是高度依赖债务而运作经济的，这也造就了发达市场上许多人养尊处优，大举措前消费的习惯。以加拿大经济为例，2017年，加拿大的家庭债务占该国GDP的比率是101 %，是发达国家最高。据英国经济学家James Pomeroy的报告预测，如果这一趋势进行到底的话，到2045年加国的家庭债务或将达到GDP的252%。

与此同时，由于缺乏强大的综合产业背书，过度依赖外国人投资该国楼市，当全球资本因为营商环境等种种原因撤离加拿大时，加拿大的债务和经济模式则将不可持续。对此，加拿大公共政策智库弗雷泽研究认为，未来几年内，加拿大经济进入萧条期或不可避免。我们注意到，最新的迹象表明，这一景象或正在发生。

加拿大官方本月公布的最新数据显示，在2018年11月申请破产或申请“债务偿还计划”的加拿大人达到了11,320人，较去年同期上涨5.1%。再加上2018年10月的破产申请者数量，这两个月共有22,961人申请破产或偿债计划，创下了2011年以来的新高。此外，我们近期提及，据加拿大联邦破产监督办公室的数据，加拿大近期月度破产人数一度环比增长13.5 %，与此同时，申请破产的数量也同比飙升15.8 %。

对于加拿大人和加拿大家庭而言，破产的根本原因在于负债累累。彭博社报道，加拿大破产与重组专业人士协会（CAIRP）理事David Lewis表示，破产申请数量在加拿大一些州出现了迅猛的上涨，造成这一现象的主要原因还是经济不确定性、不断上升的利率和疲软的楼市。

BWC中文网观察团认为，造成加拿大人债务高企的成因则是加拿大央行一味地跟随美联储的货币举措。然而当美联储于2015年底开启罕见的美元紧缩周期后，加拿大经济则瞬间进入被动，因为该国直接面临全球资本的撤离。CAIRP研究显示，加息与破产率上升有正相关性，且具有延后效应。例如2004-2006年加息导致2006-2009年破产率暴涨54%。所以现在的加拿大“破产潮”很可能只是开始而已。要知道，2006至2009年的失业率暴涨同时叠加了次贷危机带来的失业率上升的影响。而眼下，加拿大经济或正在重演次贷危机的情境。

事实上，加拿大经济的破产潮早有征兆。一方面是加拿大当地居民负债率不断爆表，另一方面的的原因在于全球投资者不断从加拿大楼市撤出，该国赖以生存的一大产业或临空心状态。如下图，2008年次贷危机之后随着房价的持续暴涨，加拿大居民负债率持续上升，随着近两年的五次加息终于出现了问题。

值得一提的是，过去数年，加拿大楼市的一大主要投资群体是来自于中国的买家。不过，近年中国买家或已提前从加拿大楼市撤出，进而使加国房价面临断崖下坠的风险。2018年，加拿大多地高端独立物业销售急速下行，多伦多在全球住房排名中从第1位已跌至第137位。

另据大温哥华房地产委员会（REBGV）警告称，由于包括中国投资者在内的外国买家缺席市场，导致可供出售的房屋数量猛增（一年增长40.7％），使得房屋价格下降了4％至9％。据路透社分析称，这或许是高度依赖外国投资者的加拿大经济的一场“灾难”。（完）