3200万购入Vaucluse两栋豪宅，开发商计划将其推倒重建

悉尼著名的富人区Vaucluse Hillside Avenue尽头两栋相邻的豪宅被新业主以3200万澳元的价格购入，他计划将其拆除，重新分地并修建三套豪华住宅。

据媒体披露，Moshav Financial老板Tal Silberman 为了这个造价不菲的开发计划先后购入了Vaucluse山坡地带占地2700平方米的两个物业Hillside Avenue 8号和9号，连起来的土地享有悉尼海港大桥的全景视野，必将让开发商从中获益。

他购入的Hillside Avenue 8号建于1936年，上任业主是Jane Dunstan，交易价格为 1100万澳元。

去年8月，Silberman先生的Moshav开发公司又以2100万澳元的价格从房地产开发商Michael Teplitsky的前妻Angela Teplitsky手中买下了隔壁的物业Hillside Avenue 9号。

最近递交给Woollahra 议会的DA申请披露了这个开发计划，开发商要求拆除旧宅并将土地重新划分为三幅。

高端物业土地合并在Vaucluse并不少见。去年，香港传媒大亨马澄坤（Ching-Kwan Ma）之子Alexander Ma斥资约5500万澳元购入位于Carrara Road的两个海滨住宅，计划将其重建为三栋住宅。

由于去年高端豪宅市场十分繁荣，Moshav Development不得不为这两个物业花了大价钱。

Teplitsky女士通过Double Bay中介，以2100万澳元的价格出售了她带有游泳池的1800平方米豪宅Hillside Avenue 9号，在仅仅持有此物业18个月后就大赚一笔。该物业的上一任业主是牙医Le Tran，他以1700万澳元的价格将其出售给Teplitsky女士。 Le Tran是在两年前以1400万澳元的价格从房地产开发商Jacques Kurdian处购入这个物业。

消息人士称，通过同一家中介将Hillside Avenue 8号以1100万澳元出售给新业主的Dunstan家族获利更多。记录显示，1988年Dunstan家族是以185万澳元购入该物业的。这套800平方米的房产曾是20世纪50年代初中国总领事的驻地，并于20世纪80年代由已故社交名媛Lady（Gladys）Humphreys所拥有，她是Network Ten主席Kenneth Humphreys爵士的遗孀。