澳洲投资者看过来！只要做对这件事，租金回报率暴涨30%！别说我没告诉你！

【今日澳洲5月7日讯】投资者一直在寻找提高租金收益率的方法，但其实，只要做对这一件事，就能将租金提高30%，且不需翻修。

（图片来源：Domain网站）

据Domain Group的数据显示，几乎每个首要城市允许养宠物的公寓的租金都比那些不能养宠物的公寓要高。

这就意味着，房东只要允许租客养宠物，就能提高租金收益率。

然而，墨尔本仅有3%的租房允许养宠物，阿德莱德为6%，悉尼为7%。

布里斯本有超一半的租房允许养宠物，达尔文有超三分之二的租房允许养宠物。

（图片来源：Domain网站）

据报道称，悉尼的投资者最有可能通过允许养宠物来提高租金收益率。允许养宠物的公寓的租金比不允许养宠物的要高11%，相当于每周多60澳元或每年多3120澳元。

悉尼房屋中介Ben Benny表示，他一直在鼓励房东通过允许养宠物来提高租金收益率。

在墨尔本及达尔文，能否养宠物的公寓的租金价格相差8%，在布里斯本及阿德莱德，价格相差5%。

（图片来源：网络）

而且，允许养宠物的公寓越少，增加的租金就越高。

悉尼Canterbury-Bankstown地区只有不到3%的公寓允许养宠物，这类公寓的租金比一般公寓的租金要高26%，相当于每周多105澳元，每年多5460澳元。

在悉尼Liverpool及Fairfield地区，只有1%的公寓允许养宠物，这类公寓的租金比一般公寓的租金要高18%，相当于每周多60澳元，每年多3120澳元。

墨尔本的情况也差不多，只有不到1%的公寓允许养宠物，而这类公寓的租金比一般公寓的租金要高30%，内东区、北部地区及沿海地区的公寓普遍存在这种现象。

（Joy）