惊！新州97%公寓被曝存结构缺陷，业主心凉凉！建筑业遭致命打击（组图）

【今日澳洲7月2日讯】迪肯大学6月公布的报告显示，全澳85%的公寓大楼都存在某种形式的结构缺陷，在新州，这一比例高达97%。

（图片来源：Yahoo）

据Yahoo网站报道，Opal Tower和Mascot Towers建筑缺陷让业主无论是精神还是经济上，都受到严重打击，2017年。伦敦Grenfell Tower大火更是让数十人失去生命。消防专家指出，Grenfell Tower外部包层是高度易燃物，或许加剧了火灾，

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目前Grenfell Tower幸存者已于上周向包层和隔热材料供应商提起法律诉讼，一旦成功，赔偿金额将高达4.053亿澳元，新州城市期货研究中心最新报告称，2000年以后建成的新州高层公寓中，85%存在缺陷。

迪肯大学商学院高级讲师Nicole Johnston表示，最为普遍的是结构问题和包层缺陷，其次是其次是防火、防水、屋顶和雨水处理和整体结构问题。

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Johnston指出，建筑商不会根据建筑业最佳标准施工，而是仅仅满足于符合建筑规划最低标准。很多行业代表认为，人为错误是导致结构缺陷的主要原因，包括滥用不合规的建筑产品，人员缺乏培训及职业认证等。

此外，他们还担心州建筑规范与澳洲标准之间的“要求脱节”。Johnston还表示，与消防安全有关的缺陷数量同样令人担忧，火灾对生命有着直接危险，安全消防设备应该经过独立检查和核实，以确保合规。

业主联合会（Owners Corporation Network）执行官Karen Stiles表示，“沉默文化在此刻不起作用，业主的血正静静流干”。经济学家Nerida Conisbee表示，建筑质量问题影响深远，也不知道何时才能得到解决。

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由于声誉问题，目前购买楼花的买家正大幅减少，此外，广泛存在于公寓大楼的建筑缺陷，也让原先有意购买的买家信心全失，需求会向独立屋和土地套餐转变。同时，银行对高风险公寓的打压，也让买家申请贷款更为困难。

Conisbee说道：“如果人们对公寓失去信心，对我们意味着什么，如果人们对单一住宅表现出明显的偏好，那么我们是否会继续扩大城市界限，从长远来看，我们确实需要增加住房。”

RiskWise Property Research首席执行官Doron Peleg认为，Mascot和Opal Towers事件已经对行业造成巨大的冲击，并且“极有可能”影响公寓需求，投资者也会避免这类投资。

CoreLogic最新住房数据显示，6月份，悉尼和墨尔本住宅价值分别增长了0.1％和0.2％，这是自2017年以来首次实现月度增长。

（Gina）