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继空屋税后又有“空店税”!澳洲政府欲面向空置6个月以上商铺征税(组图)

2019-07-15 来源: TheAge 原文链接 评论9条

【今日澳洲7月15日讯】全国各地呼声强烈,悉尼和墨尔本欲率先推出“空店税”。

今年小型企业委员会首次支持了“空店税”的提议,此后,要求征收“空店铺税”的呼声不断升级。

“空店税”的目的是阻止业主空置商店,而非降低租金。

墨尔本旅行社Toorak Travel的老板Julie Poumes说:“贪婪的房东令商铺空置多年……他们并不在乎。”

他同意墨尔本Toorak Village贸易协会(Traders Association)为Stonnington市议会提出的一项建议,即如果业主在合理时间内找不到租户,就对他们征收房产税。

继空屋税后又有“空店税”!澳洲政府欲面向空置6个月以上商铺征税(组图) - 1

墨尔本Chapel St商户正遭受压力(图片来源:《时代报》)

协会主席Tony Fialides表示,除了面临网络零售挑战的同时,企业主还感受到来自房东的“恐吓”,他说:“企业主们不敢和房东谈房租,即便是一些实力相当强的企业也如此。”

Stonnington市长Steve Stefanopoulos表示,市议会正在考虑征收空商店税。

他说:“如果房屋空置6个月或更长时间,我们可能会征收这类税。”

要求对于商业租金的反思的呼声正在全国各地响起。

澳洲小型企业委员会支持征收空置税或采取其他措施,防止房东长期空置店铺。

委员会的监察员Kate Carnell和新州专员Robyn Hobbs认为,在找不到合适租户的情况下,应鼓励房东降低租金。

继空屋税后又有“空店税”!澳洲政府欲面向空置6个月以上商铺征税(组图) - 2

协会主席Tony Fialides(图片来源:《时代报》)

但是,在全国范围内执行这些政策将非常困难的。

小型企业委员会认为,可以在仅在州立法,但要在全国范围内统一推行将是一项艰巨的挑战。

商业地产专家说,虽然征收空置店面税的想法已经存在多年,但规定的实行不一定会增加令商铺租金降低。

AF地产咨询公司创始人Amanda Falahey表示,商业市场租金总是由租户决定的,如果房东保持空店状态以用于未来的建设或计划,即便政府强制收取额外的费用也不会改变什么。

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新州专员Robyn Hobbs(图片来源:《时代报》)

悉尼的零售商也抱怨称,空置的店面会影响到购物步行街的生意。

Leichardt等购物步行街的商家表示,店面空置会产生多米诺骨牌效应,造成恶性循环。

一间纸杯蛋糕屋的店主Maria Georgiopoulous就在Norton St附近经营着自己的生意,她支持这个想法。

她说:“空店税能够让他们把房子租出去。”

她有表示过或许或搬店,因为她附近的店面都是空的,不过她很快又否认了:“搬迁对我们没有任何好处,我不会这么做的。”

悉尼的内西市政府目前正在寻求企业对17个主要街道区域的便捷性和停车情况的反馈,其中包括Leichardt。

(Iki)

关键词: 空置商铺征税
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最新评论(9)
瑞琪
瑞琪 2019-07-15 回复
支持,空商场没意义!
天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2019-07-15
这么说。租不出去自然就会便宜,谁尼玛闲钱多放那 能顶多久。
JHYFHC
JHYFHC 2019-07-15 回复
为什么那么多人支持啊
JoanneK
JoanneK 2019-07-15
因为商人希望能租到便宜的商铺,政府又可以收到税收和GST,政府是不会做没有好处的事的。
yolanda816
yolanda816 2019-07-15 回复
澳洲万税!
假洒脱阳仔
假洒脱阳仔 2019-07-15 回复
政府疯了吧
巴斯光年
巴斯光年 2019-07-15 回复
税税平安


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