Cromwell计划在Collins St建造价值3.5亿的大楼

才完成最新一轮募股没多久，在澳洲证券交易所上市的房地产基金公司Cromwell就公布了要在墨尔本Docklands区Collins街700号建造一栋55层摩天大楼的计划。

Cromwell说考虑以建后出租（build to rent）的形式开发这栋大楼，开发申请中希望建造265套一居室、两居室和三居室的单元房。

这个价值3.5亿澳元的开发项目将显著扩大Cromwell这栋17层办公楼的容量，这栋楼是Cromwell在2004年以1.33亿澳元收购的。开发提案包括13000平方米的A级办公空间，一个用作车库的4层裙楼，以及一个有182个房间的4.5星级酒店。

Cromwell正在加速其价值数十亿澳元的扩张和收购计划，在上个月的募股发布会上Cromwell重点介绍了这个计划。这家不断进行收购的公司说其目前有超过10亿澳元的收购项目正在进行尽职调查或谈判。

Cromwell房地产部门的负责人Bobby Binning说他们公司成功完成了3.75亿澳元的机构配售融资和2.25亿欧元（3.65亿澳元）的银团融资，有了资金的保障。“投资组合中有大量类似的增值机会在考虑中。”Binning说。

 “Collins街700号是另一个激动人心的增值开发机会，并且此前不久位于悉尼北部Chatswood区的一个价值7500万澳元的开发项目也得到了批准。”Chatswood这个价值7500万澳元的办公和酒店综合开发项目是在4月份获批的。

Cromwell还在欧洲考察价值5亿澳元的购物和办公物业机会，并在本月早些时候以3亿澳元的价格卖掉了北悉尼Northpoint大楼的一半股份。

最近发生的其他募股活动包括：基金巨头Dexus以完全承销的方式获得了9亿澳元，用以提供收购Collins街80号的巨额资金；Mirvac启动了价值7.5亿澳元的机构配售融资计划，以用于资助40亿澳元的开发计划。

Cromwell拥有25亿澳元的直接房地产投资组合，管理资产总额为115亿澳元。