第二季度房产数据出炉！悉尼独立屋依然超百万，这个区竟又涨了4.55%！（组图）

【今日澳洲7月25日讯】新数据显示，悉尼自20世纪80年代以来最大的房价调整似乎即将结束，该市一半以上的地区6月房价上涨。

据Domain网站报道，总体而言，悉尼的独立屋房价和公寓价格跌幅已放缓至0.4%，这是自2017年12月房价开始下滑以来的最小季度跌幅，该数据来自Domain 6月发布的房价报告。悉尼的中位数还保持在100万澳元以上。

全市独立屋房价中位数已降至103.2338万澳元，回到2016年初的水平，而公寓中位数已降至68.8652万澳元，回到2015年年中的水平。

2019年第二季度悉尼独立屋中位数

Domain经济学家Trent Wiltshire说：“悉尼的房价最近可能已经触底。”

2019年第二季度悉尼公寓中位数

“这是自20世纪80年代以来最大的一次房地产价格下跌……看来至少接近尾声了。”

他表示，虽然这是一次短暂的回调，但名义上意义重大，独立屋房价比2017年年中的峰值低14%，但中位数可能仍高于100万澳元。

2019年第二季度州府城市独立屋中位数

中介表示，随着买家重返市场，需求激增，但供应却没有赶上，推高了价格。

但EY首席经济学家Jo Masters表示，尽管衰退有所缓解，但市场不会反弹。

2019年第二季度州府城市公寓中位数（图片来源：Domain）

Wiltshire表示，复苏偏向价格较高的地区。今年第二季度，下北岸的独立屋房价涨幅最大，达到4.55%，至230万澳元。紧随其后的是内西区，上涨3.48%，至144.8750万澳元。

截至到第二季度，上北岸的独立屋中位数上涨1.59%，至160万澳元。

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（Vanessa）