租房市场这么火！布里斯班租房空置率低，创下11年来最低水平（组图）

【今日澳洲10月29日讯】布里斯班的租房市场出现了11年来的最低空置率，三个季度以来布里斯班租房市场进入“窄幅区间”。

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据RealEstate网站报道，根据最新的REIQ租房空置报告得出的结论。该报告发现，布里斯班租房空置率已降至1.6%，自第二季度以来，租房空置率下降1.2%。

报告称，布里斯班LGA市场在连续三个季度保持在低租房空置率，已重新进入“窄幅区间”。

Redland和Logan这两座城市的空置率都为为1.5%，三居室的空置率同比保持稳定。

“本季度，Moreton Bay的空置率略有上升，但整体空置率仍维持在1.7%的窄幅范围内，而自2018年9月起，三居室的租金每周上涨10澳元。”

“Ipswich City的租房空置率较第二季度保持稳定，为2.9%，三居室房屋的租金中位数同比上涨1.6%。”

布里斯班租房市场的空置率也创下10多年来的最低水平，为1.7%，比上一季度低0.7%，比2018年同期低0.5%。

在黄金海岸，随着该地区新开发项目的不断涌现，导致租金小幅下降，整个季度的空置率保持稳定，出租房屋供大于求。

报告显示，第二季度三居室房屋租金中位数同比下降1%，而三居室排屋租金上涨2.4%。

（图片来源：RealEstate网站）

报告显示，在阳光海岸，租房市场的空置率上升了0.3%，该地区空置率处于合理区间，而在Fraser Coast，本季度租房市场依然吃紧，与前两年持平。

凯恩斯的租房空置率创下该地区的历史新低，该季度为0.9%。

在Toowoomba，空置率收紧至1.1%被誉为“投资者的好消息”，这座花园城市的空置率在所有主要地区中最低。

今年早些时候Townsville受洪灾影响（图片来源：RealEstate网站）

在今年早些时候遭受洪水破坏的Townsville，租房空置率仍处于3.2%的健康区间，而随着采矿业的改善，Mackay的租房空置率仍处于窄幅区间，尽管本季度略有上升0.3%。

报告称：“由于就业机会增加，居民人数有所增加，为该地区的经济做出了贡献。”

邻近Whitsundays地区的租房空置率也收紧至2%。

但在Bundaberg和Rockhamptoon，租房空置率有所下降，其中Bundaberg的空置率为2.6%。

Rockhamptoon的租房空置率升至3.6%，使该地区自2018年3月以来首次处于疲弱区间。

（实习：Lucy）