屋主笑疯了！布里斯班房屋价值5年来最强涨幅，房价或被推高（组图）

【今日澳洲10月30日讯】最新数据显示，随着房市复苏势头的增强，布里斯班的房屋价值有望得五年来最强劲的月度涨幅。

（图片来源：《信使邮报》）

据RealEstate网站报道，房地产分析师CoreLogic向媒体独家发布的10月前28天的初步数据显示，昆州首府的房屋价值上涨了0.8%。

这将是自2014年以来最好的月度涨幅结果，也是房屋价值连续第四个月实现增长。

此前，9月份房屋价值上涨0.1%，8月份和7月份分别升值0.2%和0.2%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless称，由于人口快速增长，住房负担能力和建筑活动大幅放缓，推动布里斯班房屋价值的回升。

“我们可以自信地说，布里斯班房屋价值正处于上升阶段。”Lawless表示。

但Lawless表示，预计接下来几个月将持续上涨。

（图片来源：《信使邮报》）

“此次房屋价值上涨是一个暗示，表明在刺激房市的措施下，房市有所反应。”

在5个主要首府城市，本月头28天房屋价值上涨1.2%，这是自6月份房价触底以来连续第4个月上涨。

Lawless表示，尽管悉尼和墨尔本房市异常火爆，但房地产市场情势正变得更加多样化。

10月份，悉尼的房屋价值有望增长1.5%，而墨尔本的房屋价值有望创纪录增长2.1%。

（图片来源：《信使邮报》）

“低利率和更好的信贷渠道正对房屋价值起积极影响。”Lawless表示。

阿德莱德的房屋价值预计将小幅上升，而珀斯的房屋价值在过去一个月里持续走低。

AMP Capital首席分析师Shane Oliver表示，联邦选举结果、澳联储降息以及放宽7%抵押贷款利率正推动房屋买家需求反弹。

Oliver表示，这一点在房拍清盘率的持续上涨中得到了明显体现。

（图片来源：《信使邮报》）

经济学家预测在11月或12月将再次降息。

10月份房屋价值指数的最终结果将于11月1日(周五)公布。

（实习：Lucy）