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中介称“失控”,业主懵逼吐槽自家房!澳华人区这房不在校区面积不大,竟卖出高价!(组图)

2019-10-30 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲1030日讯】一名卖家大为惊奇,从来没有料到这样的结果,因为他在Box Hill North房产售出,在他已经提高的底价基础上,最终售价又提高了35万澳元。

中介称“失控”,业主懵逼吐槽自家房!澳华人区这房不在校区面积不大,竟卖出高价!(组图) - 1

据RealEstate网站报道,因为压倒性的买家兴趣导,业主将位于Willow St 23号的房产指导价从82万至89万澳元涨到100万至105万澳元后,这处占地290平米的四居室房产在周末拍卖时卖到135万澳元。

LindellasBox Hill的主管Dennis Dellas表示,他从未见过这么多人在拍卖之前和拍卖期间来看房。

“27天内,该房产已有550600人来看房。

中介称“失控”,业主懵逼吐槽自家房!澳华人区这房不在校区面积不大,竟卖出高价!(组图) - 2

连业主都感到惊奇,急忙问为什么,有什么吸引了买家?

Dellas说:这处房子并不在Box Hill High School校区内,建于1998年,而且没有翻新。

他表示,这一结果表明,市场“再次失去控制”,有5组自住者参与了竞标。

他说:不幸的是,我认为首次置业者,或者做太久房产功课一直不出手的人又一次错失良机。

中介称“失控”,业主懵逼吐槽自家房!澳华人区这房不在校区面积不大,竟卖出高价!(组图) - 3

他表示,年轻买家正被投资者和能够从海外获得资金的买家排挤出局。

中介称“失控”,业主懵逼吐槽自家房!澳华人区这房不在校区面积不大,竟卖出高价!(组图) - 4

就该房产被售出半个小时前,邻近的Willow St 17号房产以134.5万澳元售出。17号房产的占地面积是23号的两倍多,为730平方米。

当被问及尽管大小不同,为什么这些房产价格相似时,Dellas说:我应该知道为什么,但我真的不知道。

1026日,同一天,DonvaleWembley Gardens 15号的两个地块售出。

拥有主要住宅的1号地块售价为201万澳元,远高于160万至170万澳元的底价区间。包含网球场和花园的2号地块,售价为136.5万澳元,比底价价高出16.5万澳元。

中介称“失控”,业主懵逼吐槽自家房!澳华人区这房不在校区面积不大,竟卖出高价!(组图) - 5

(图片来源:RealEstate

Fletchers Manningham的中介Jeremy Desmier表示,最近几个月库存水平有所回升,但仍落后于前几年。

与此同时,Mont Albert North一场拍卖的出价狂潮,甚至让拍卖师无法跟踪,竞拍者举牌在空中得太快。

Ray WhiteBalwyn的中介Bronwyn Lucas表示,140人参加了Elgar Rd 14/601号房产的拍卖,该公寓售价为86万澳元,远高于其65万至69万澳元的指导价。

Lucas说:这里可以很容易到达Box HillWestfield Doncaster这吸引了买家。

加上三居室公寓并不常见,所以这是一个更大的吸引力。

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Vanessa

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最新评论(9)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-10-30 回复
墨尔本这次比悉尼强势很多!
利昂达
利昂达 2019-10-30 回复
买涨不买跌,都怕买不到啊
佳佳JENNY很毛躁
佳佳JENNY很毛躁 2019-10-30 回复
业主:我这房有啥好?你们这么抢
athena_lucky
athena_lucky 2019-10-30 回复
所以低点又错过了,市场又疯起来了
璇玉小仙
璇玉小仙 2019-10-30 回复
哈哈哈哈哈,卖到高价当然好,但是确实是匪夷所思
JoanneK
JoanneK 2019-10-30
因为你没有研究地产,所以觉得匪夷所思。


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