辣眼睛 | 悉尼最贵的10个区

悉尼歌剧院和海港大桥就是澳洲，其他代表都是动物比如袋鼠和考拉。代表悉尼人来喊一下：

悉尼是澳大利亚最好的城市，也是世界上最好的城市，因为海就在城市里，湾就在你身边。

如果你急需在悉尼最富裕的区安家，你很快就会发现，你的搜寻范围基本上局限在东区和下北，别想东想西了，付钱付钱，以下是悉尼十大最昂贵的区：

1. Darling Point - $7,700,000（770万） 

Darling Point以770万澳元的令人瞠目结舌的价格中值，成为悉尼最贵的居住地。离CBD只有4公里，当你想到海港大桥迷人的滨水景色的美丽，绿树成荫的街道两旁迷人的住宅和公寓时，这个价格也就并不是太令人难以置信。

住房库存的不足推高了房价，与12个月前同期相比，这个区房价上涨了23.33%。在这种情况下，买独立屋是一项艰难的工作，因为这个区销售市场上只有大约12%的房产是独立屋（house）或者独立式联排别墅（freestanding townhouse or terrace)。

悉尼最昂贵的一些公寓就在这里，价格中值达到了惊人的240万澳元。它也是悉尼独立屋租金最贵的区之一，每周租金中位数为2200澳元。哎哟，我的眼睛好辣！这个区公寓租金平均中位是每周900澳元。

2. Bellevue Hill - $6,400,000（640万）

富裕的悉尼家庭买进这个区，Bellevue Hill的邮政编码就可以令人侧目，这里到处是豪宅和大气精致的花园。住这个悉尼最昂贵的区价格不菲，中位数是令人羡慕的640万澳元，而老公寓(unit)的平均价格是110万澳元。

如果你想在Bellevue Hil租一套房子，请准备好你的钱包。独立屋和公寓的周租金中位数分别为2,200澳元和720澳元。这个区靠近商店、海滩、市中心和新州最好的私立学校，因此很容易看出它为什么如此热门。

3. Vaucluse — $5,840,000（584万）

想在Vaucluse的海滨拥有一座豪宅吗？584万澳元就够了 - 这是这个区独立屋房价中值。美丽的半岛和海港景色，奢华的传统建筑和风景如画的港湾海滩，在这个富裕的地区有很多东西可以被包容，这里也是澳大利亚最古老的灯塔 - Macquarie Lighthouse的所在地。

悉尼昂贵的区Vaucluse的年增长率为20.41%，独立屋租金中值为每周2000澳元。每套旧公寓的平均售价为110万澳元，每周旧公寓租金中位数为700澳元，但值得注意的是，这个区市场表现不佳，在过去12个月里下跌了21.93%。

4. Tamarama — $5,800,000（580万）

海景和悬崖使生活在Tamarama有了惊险和田园诗般感觉。离Bondi不远的Tamarama是一个富裕的海滨区，这里的房地产市场非常紧张，只有少数几套房子可供选择。对有兴趣的买家来说，独立屋平均售价为580万澳币。房地产市场的低迷可能已经影响了该地区的增长，在过去12个月里，该地区房产价格下滑了-6.81%。

这里的公寓价格中值为140万澳元，比去年下降了4.83%。不过，租房似乎并不受此影响，因为独立屋房租仍然是澳洲最贵的，每周2150澳元。

5. Double Bay — $4,481,000（448万）

这个富裕港湾区拥有绿树成荫的林荫大道和豪宅，以其精品购物商店和优雅的咖啡馆，Double Bay提供豪华和休闲的生活品质。

这个区散发着精致、高雅和美好生活的气息，独立屋中值位448万澳元，周租金中位数为1,800澳元，公寓的平均价格为140万澳元，周租金中位数为800澳元。

6. Cremorne Point — $4,400,000（440万）

这个区跨越港湾在Taronga Zoo附近，坐落着宁静而风景如画的Cremorne Point半岛，这是一个高端老牌少交易的区，这里的房产提供了隐私，以及令人惊叹的海港景色和通往Cremorne Reserve的风景小径。

房价中值为440万元，旧公寓房平均为130万澳元。该地区的公寓数量多于独立屋，每周租金中位数为750澳元，对于精明的租房者来说，这是可以承受的价格，但仍是澳洲全国平均租金水平的近两倍。

7. Centennial Park — $4,140,000（414万）

居住在著名的百年纪念公园（Centennial Park）地区的居民，离公园郁郁葱葱的美景只有一步之遥。百年纪念公园位于CBD区东南仅4公里处，世纪公园附近有优雅的联邦和维多利亚式的住宅，与公园附近的生活设施近在咫尺。

虽然房价平均为410万澳元，但你必须动作快才能在市场上买到房子。旧公寓房的价格中值为79.9万澳元，每周租金中值为550澳元，更能让人负担得起。

8. Dover Heights — $4,100,000（410万）

要想住在Dover Heights这个适合家庭、广受欢迎的海滨区，你至少需要410万澳元的预算，或者每周支付1448澳元的房租。对于喜欢住公寓的人来说，每周790澳元的租金或150万澳元的买房预算就足够了。

Dover Heights的高档住宅建在足够大的街区上，提供精致的城市和海滨景观。这里离海滩、Dudley Page Reserve区和邦迪中心也很近，是一切的完美结合！

9. Mosman - $4,000,000（400万）

另一个受婴儿潮一代和年轻家庭欢迎的富裕地区是Mosman。坐落在热门的北部海滩地区，丘陵街道上到处都是豪华的住宅，既有现代的，也有古老的，但都很豪华。Mosman有悉尼地标性的著名的 Taronga Zoo，完美的海港景观和精品购物，精致的咖啡馆和港湾生活的诱惑。为了享受这种生活方式，你每周平均要支付1650澳元的租金，而独立屋房价中值是400万澳元。幸运的是，这400万澳元的价格让买家有充分的回旋空间。公寓均价为100万澳元，周租金为620澳元。

10. Longueville - $3,900,000 （390万）

这是是一个深受家庭欢迎的独立屋天堂，距悉尼CBD仅8公里，这个区的房子大部分由令人惊叹的联邦风格、维多利亚风格和加利福尼亚风格的独立屋组成，赋予了它极大的魅力和吸引力。它位于下北岸，尽管在榜单上排名第十，但不要指望“买得起”这个三个字。

这个区独立的房价平均为390万澳元，每周租金中位数为1200澳元。