华人区在列！疫情之下，悉尼房东被“逼疯”：两周免租、租金减半，也找不到租客（组图）

据Domain网站报道，受疫情影响，悉尼租房需求锐减，为吸引租客，房东被迫开出一系列诱人条件，包括租金减半及免租两周等。

在Paddington，一套三室房产的租金已连降5个月，周租金下降了675澳元至1000澳元。在Bondi，一套两室公寓的周租金从13周前的720澳元降至500澳元。

Richardson & Wrench Bondi Beach的Ari Pappas表示:“房东对未来感到担忧，只要能找到租客，都愿意做出一些妥协，好让自己能在未来12个月内安心工作。”此外，她在Maroubra还有一套房产，为了能把这套房租出去，她甚至开出了前3个月减免150澳元周租金的条件。

在附近的Bondi Junction，一套三室房产的周租金连降6个月，从1300澳元降至1000澳元。LJ Hooker Bondi Junction的Rebecca Kleiner表示：“要不是没人租房，否则没有房东愿意降低租金。”

Kleiner还表示，现在大部分房东都愿意降低租金迎合市场，“目前，租客的需求已有所减少，如果你不作出改变迎合市场，那你的房产将无人来租。”

除此之外，Kleiner还将Paddington的两室公寓前6个月的周租金下降了200澳元，至720澳元。她还表示，房东和物业经理需告知租客他们愿意提供多长时间的低租金，这一点很重要。

除此之外，Shields Gillman的Sally Gillman也表示：“目前的租房市场已陷入困境，Chatswood一套两室公寓的租金每周下降170澳元，而在过去4年里，这套公寓的周租金一直都在750澳元以上。”

“房东都不希望自己的房产空置6个月或更长时间，所以才会选择降低租金。如果你正在寻找便宜的租房，那现在正是时候。”

但Gillman还表示，尽管降价吸引了更多租客，但这套公寓仍处于空置状态。

“12个月前，就算周租金是580澳元，也会有15人来看房，只要一降价就能有5人来询盘，但现在不管怎么降价都没人来。”

Gillman还建议，如果有租客想租但一直犹豫不决，房东可以考虑降低租金，留住他们。因为在目前的环境下，一旦房产空置，租金可能会被迫下降20%左右。

De Dona Property Management的Dafnny De Dona表示，租房需求正在减少，尤其是留学生的需求。为了把Epping一套两室公寓租出去，她将周租金从550澳元降至535澳元，且在租房第一个月，周租金还将减半。

她另一套位于Wolli Creek的公寓也有类似的降价，据悉，这套公寓以前是租给留学生的。

De Dona表示，为了把房租出去，房东现在很愿意减免租金、降低物业管理费。她还表示，现在租房越来越困难，房东可能不得不以低于预期的价格进行租赁。

在北海滩，Fairlight的一套四室房产的周租金已从1395澳元降至950澳元，前6个月还能再享每周减免445澳元的折扣。

（图片来源：Domain网站）

Manly两套公寓的周租金分别在6个月内下降400澳元，12个月内下降170澳元。与此同时，在内西区，为吸引租客，Balmain一套两室房产的房东开出了免租两周的诱人条件。而在Annandale，一套两室公寓的周租金甚至下降了50%。

据2016年澳洲人口普查数据显示，

Chatswood华人居民占当地人口总数的34.1%，华人数量在当地排第一。

Epping华人居民占当地人口总数的31%，华人数量在当地排第一。

（Joy）