iProsperity集团子公司因债务纠纷陷入破产管理

据《澳洲金融评论报》报道，作为悉尼知名房地产基金管理机构iProsperity 集团旗下的子公司，iProsperity Underwriting （IPU）由于未能向澳交所上市农地信托（Agricultural Land Trust，ALT，ASX:AGJ）支付超过300万澳币的贷款利息而陷入破产管理。

据了解，澳交所上市地产信托基金ALT的大股东是西澳土地大亨艾伦·卡拉蒂（Allen Caratti）。

ALT公告显示，由于IPU“没有纠正已存在的各种违约事件”，已任命咨询机构Levi Consulting的大卫·列维（David Levi）作为IPU的接管人。

IPU由iProsperity集团首席执行官Michael Gu和首席财务官Harry Huang共同所有。

有关债务纠纷最早可追溯到1月21日。当时，ALT表示IPU拖欠其贷款应付利息。向IPU提供的贷款通过ALT的债券计划进行。该计划占ALT 1.65亿澳元资产的绝大部分，同时也是主要的收入来源。

除了提供给IPU的贷款，ALT的唯一其他资产是位于Esperance占地8900公顷的林地。

今年1月底，iProsperity集团首席执行官Michael Gu表示，在有关 “费用误解”解除后，IPU与“长期合作伙伴” ALT的关系已经“回归正轨 ”。

然而，当ALT于今年3月份复牌时，与IPU的债务纠纷再次引发关注。ALT警告称，如果IPU不支付2月底到期的贷款利息，公司中期帐户需要重新制定，并出现亏损。

ALT报告称，在截至2019年12月的六个月中，中期净利润为95.9万澳元。但是，如果IPU不支付利息，则可能亏损220万澳元。

在上周任命了接管人之后，ALT的责任实体One Investment Group表示，ALT在收入方面的敞口“仅限于它有权获得的向债券持有人支付的款额与它向IPU垫付贷款所赚取利息之间应得的利息差额”。

“ ALT对债券持有人的义务仅限于从IPU收回的金额。从接管中受益的（直接和间接）的基金One Investment Group同意合理分担接管成本。”

此前，One Managed Funds表示，它依靠IPU提供的“陈述和保证”来获得利息，但“与这些陈述和保证相反，集团收到的实际利息数额要少得多”。

在与ALT的债务纠纷期间，iProsperity 集团于3月和新加坡Soilbuild集团合作，达成了一笔价值7.2亿的美国酒店收购交易。

去年，iProsperity还从雅高手中收购了价值3亿澳元的酒店投资组合。