澳媒：房价或大幅下跌，中国买家蜂拥而入，借机“捡漏”！这些地段最受青睐（视频/组图）

中国买家再次涌入澳洲房地产市场，希望在新冠肺炎病毒危机期间房价暴跌时捡到便宜。

由于新冠肺炎疫情的冲击，悉尼房价面临10.2%的跌幅。房屋中位价从104695澳元跌到了921723澳元，而墨尔本的房价预计将下跌9.2%。

澳洲对疫情妥善的处理以及整体上的安全性也让富裕的中国人更加青睐澳洲的房产。

（图片来源：《每日邮报》）

“很多中国大陆居民都希望借机捞到便宜，而未来6个月内澳洲的房地产市场恰如他们所料。中国大陆富裕的居民现在把目光投向澳洲，希望保护他们的财富，保障他们的健康，”房地产行业顾问Robert Klaric对A Current Affair表示。

Juwai IQI主席Georg Chmiel表示，虽然中国很早就控制住了疫情，但澳洲现在似乎已经避免了大规模的爆发，这对买家来说也很有吸引力。中国的营销人员已经在利用澳洲的良好表现，说服那些一直在美国和英国留学的孩子及其家长将目光转向澳洲。

澳洲被认为是一个稳定的投资地。墨尔本被认为是澳洲最受亚洲房地产买家欢迎的城市，其次是悉尼和布里斯班。

Chmiel说，中国买家特别喜欢靠近中小学和大学地段的房产。以澳洲首府城市的标准来看，这些地段的房价并不特别的高。

来自位于悉尼东部Sotheby's International Realty的Michael Pallier说，他也已经感受到了亚洲买家的兴趣。 

Michael Pallier和妻子Lulu（图片来源：《每日邮报》）

他说，“他们非常的喜欢澳洲。干净的空气、干净的食物、良好的教育、安全的环境，对他们来说就是天堂。需求总是有的，中国人永远都会喜欢澳洲。”

澳元在疫情期间也受到了冲击，这对国际买家来说也很有吸引力，他们可以把这一点考虑到他们的预算中。

（图片来源：《每日邮报》）

金融比较网站Finder对25位经济学家的调查显示，每个州和领地的房价都会出现大幅下跌，大多数专家都称现在不是买房的好时机。

虽然悉尼、墨尔本和布里斯班都会受到影响，但霍巴特将受到最大的冲击。按百分比计算，预计房价将下降10.5%，这会将2018年以来的收益化为乌有。

NAB 预测澳洲首府城市房价在未来12-16个月将下跌10%-15%

（图片来源：《每日邮报》）

预计珀斯房价将下跌8.3%，而达尔文的房屋中位价可能下跌9.5%。

阿德莱德房价可能下跌8.1%，而首都堪培拉预计跌幅最小，为6.4%。

Finder的调查发现，58%的经济学家宣称现在不是买房的好，那些想买房的人应该等待明年市场触底后再行买入。

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（Gleen）