政府补贴种类太多，首次置业者陷入困惑

根据一项新的调查显示，潜在的首次置业者对当前的房地产市场，以及他们可以得到的补贴和激励措施感到困惑和不知所措，这让一些人无法真正坚持下去。

大多数人不清楚或不知道关于首次购房者的津贴和计划——85%的人表示，他们不知道首次置业首付担保计划（First Home Loan Deposit Scheme）是什么，也从未听说过。

另有32%的受访者不理解全国各州政府为帮助首次购房者进入房地产市场而提供的补贴。

这项由澳洲房贷和抵押贷款经纪公司Aussie委托进行的调查，采访了1024名希望在未来五年内进入房地产市场的澳大利亚人。

Aussie首席客户官David Smith表示，调查结果令人意外，并补充称随着首次置业首付担保计划等新举措相继出台，冠状病毒疫情的流行增加了人们对于市场情况的困惑。

首次置业担保首付计划，使符合条件的首次购房者无需支付贷款机构的贷款保险，即可凭借5%首付获得的房屋贷款。从今天起，第二轮成功申请者将被陆续通知。

Smith表示:“70%的人表示，他们一开始就感到困惑，这在首次购房者中占很大比例。”

对政府计划和补贴的困惑给首次置业者带来不小的阻碍，同时疫情也使得很多人报告称他们难以知道自己是否能够获得贷款，或者申请哪一种房贷产品。大约一半的受访者认为获得贷款是一个关键挑战。

Smith表示:“住房贷款利率处于我们所见过的最低水平，再加上房产价格下跌，政府又推出了新的补贴和计划，这对澳大利亚人来说是入手第一套住房的巨大机会。”

“然而，很明显，这些相同的因素正在导致‘信息超载’，这可能会阻止首次购房者采取行动。”

即便如此，首次置业者仍在寻找机会，根据在线股票经纪公司Commsec的 Economic Six Pack Charts显示，活跃的首次置业者数量达到了10年来的最高水平，他们希望在肺炎疫情流行期间获利。

相比花钱，首次购房者选择把储蓄放在首位——71%的受访者更愿意存钱买房，认为在COVID-19疫情危机期间存钱更重要。

其他对于生活方式的追求则退居次要地位——58%的人关注锻炼和健康饮食，而42%的人则希望花更多时间与家人和朋友在一起。

许多首次购房者现在都在寻求专家的帮助，以驾驭市场，Smith表示，而了解自己有权获得什么，这一点很重要。

他说:“只要努力增加自己的储蓄，任何人都可以轻而易举地购买房产，对于什么可以帮助澳大利亚人更快也更容易地实现这一目标的困惑，阻碍了许多有抱负的首次购房者实现他们的购房计划。”

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