强制线下开300人年会？悉尼华人业主群批物业枉顾疫情！过半数反对仍无效，只因...（组图）
悉尼疫情日渐趋重，大楼物业却正计划召开数百人业主大会，家住Ultimo的华裔居民们日前有点忧心忡忡。
“疫情正在爆发，却强迫要让大家聚在一起，这实在是太过分了。”业主们说。
过半数反对仍不行，源于秘书长违规？
Adam（化名）和Cathy（化名）居住的这栋公寓临近唐人街，位于288 Wattle Street, Ultimo，目前由Body Corporate Services（BCS）物业公司管理。
示意图（图片来源：网络）
业主年度例会每年一次，主要就公寓管理、物业和财政等问题商讨和投票决议。今年受疫情影响，年会已于6月后延至今。
直到7月20日周一，公寓住户们突然收到物业公司的会议通知，称将于8月8日周六，在市区的会议中心召开年会。他们担心，届时可能会有数百人聚集。
业主年度例会通知（图片来源：供图）
这两位华人业主称，依照流程，大会召开时间应由业主委员会成员代表业主投票确定。
但询问物业得知，此次会议时间是由业主委员会的秘书长私自同意的。
“这明显违反流程了。大家都反对，其他成员也很愤怒，秘书长迫于压力立即辞职了。”Cathy说。“他辞职没有用，问题就是物业还坚持这个时间开会。”
对于居民来说，他们认为目前是新冠传播的敏感时期，感染数量正持续增加。在此期间举行大型集会活动，无疑增加了病毒感染和传播风险。
示意图（图片来源：网络）
“这栋楼里小半数业主是华人，大家都挺在意的。”Cathy说。“但凡有一个感染了，整个公寓都遭殃。”
据Adam介绍，业主委员会成员共有9人，包括主席在内，已有5人“不支持”召开会议，反对票过半，但仍未能说服物业取消线下会议，或采用网络会议进行。
与此同时，该公寓共有335户居民，总共也有超过半数“不同意”。
示意图（图片来源：网络）
Cathy直呼，“难道这么多恐惧的声音还不足以改变开会的决定么？”
随后，他们联合其他业主联系多方机构，其中包括新州卫生局、警方和社区委员会。他们得知，这些机构均表示不建议，但无法强制取消。
“年度例会很重要，不去不行，去了怕感染。”Cathy说。
各机构无权干预，物业未予置评
今日澳洲App记者就此事联系会场方SMC Conference & Function Centre，对方的销售和活动经理证实，该物业公司在8月8日确有预定。
根据新州最新关于新冠的防护要求，会场暂无人数上限，但需遵守4平米内1人的规定。
新州卫生局官方要求（图片来源：新州卫生局）
根据计算，预定的会场可容纳132人。如果现场人数超员，会额外另开会场，确保符合要求。
会场方现场也会提供免洗洗手液，但不强制要求入场者戴口罩。
新州警方告诉记者，“如果物业和会场方遵守法律，警方无权采取任何行动。但如果民众对此问题担忧，也可随时向警方报告。”
此外，记者致邮新州卫生局，询问此类会议是否需要向卫生局备案？卫生局是否建议现阶段召开大型会议？是否有强制取消会议的措施？以及是否有更多防护措施建议等问题。
对方媒体顾问未予详细回答，但建议参考新州公平交易厅对物业年度例会的官方建议。
在该建议中指出，物业和社区可采取线上会议，进行电子投、记票。
但文中明确注明，视频会议并非强制，仅为建议。
物业公司只要遵守卫生局的建议，保持社交距离和卫生，仍然可以举行线下会议和纸质投票。
该公寓所属悉尼市议会工作人员对此事表示理解，但该情况不在议会管辖范围内，故无法干预业主年会，建议将此事反映给新州卫生局和警方。
最后，记者就为何忽略业主委员会决议一事，分别致邮和致电该物业公司询问。但截止发稿前，未获对方回应。
今日澳洲App将继续关注此事。
对于新冠疫情期间，物业召开超百人例会，您怎么看？请在下方评论区留言。
（记者 瑞纳）
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