澳洲顶级银行高管：全国房价至少要跌10%！（组图）

据《每日电讯报》9月5日报道，澳洲两位顶级银行的高管警告说，全澳的房价将在未来一年内暴跌至少10%。

澳洲联邦银行总裁Matt Comyn和澳新银行的行长Shayne Elliott周五警告说，房主们应该为自己的房价大幅下跌做好准备。

这两人在一个议会委员会面前接受询问，讨论他们对冠状病毒疫情的应对措施，并透露了房主的严峻前景。

“我们的基本假设情景是房价下跌10%到12%左右”Comyn说。“显然市场上有很多不同的地方，大体上偏远地区的表现要好于大都市地区。”

Comyn预计公寓，尤其是内城区的公寓，与独立屋相比，受到的冲击会更大。

尽管如此，CoreLogic最新数据显示，过去12个月全国房价实现了正增长。

澳洲联邦银行首席执行官Matt Comyn（图片来源：《每日电讯报》）

悉尼房价攀升了11%，墨尔本6%，布里斯班4.3%，阿德莱德6.7%，珀斯2.1%，霍巴特11.4%，达尔文8.4%，堪培拉7.9%。

每个城市的最新房价中位数包括悉尼98.6万澳元，墨尔本78.2万澳元，布里斯班55.8万澳元，阿德莱德48.1万澳元，珀斯46.2万澳元，霍巴特51.2万澳元，达尔文47.6万澳元，堪培拉71.6万澳元。

Comyn说，尽管预计会出现下跌，但房市比5月份时预测的“强劲”。

当时澳联储预测，到2022年底，房价可能会下跌高达32%。

在这场疫情中，澳联储的客户已经推迟了超过25万笔贷款，总额达600亿澳元。

澳新银行的Elliott说，他们也预计本财年的房价将下跌10%至15%左右。

“我们预计的是房价会有所下降......但澳洲不是一个单一市场，”他说。

澳新银行首席执行官Shayne Elliott表示，许多澳洲人正在偿还信用卡债务（图片来源：《每日电讯报》）

听证会还听说，两家银行的信用卡客户在疫情期间共抹去了40亿澳元的信用卡债务。

Elliott说，在疫情期间，他们的信用卡客户已经将他们的信用卡债务从75亿澳元还到了55亿澳元。

“我们看到偿还信用卡债务的人数有相当大的增长，这绝对是偿还最昂贵债务的正确做法，”他说。

“这是因为人们没有出去积累更多的债务，他们正在偿还旧账。”

澳联储的最新数据显示，自3月至6月信用卡债务计息下降16%至227.9亿澳元，为2005年10月以来的最低总额。

澳洲国民银行和西太平洋银行的高管将在下周五接受询问。

（Ted）