最多能省$1.2万！利率创新低，现在在悉尼买房比租房更便宜（组图）

据RealEstate网站报道，近几个月来，随着悉尼大部分地区的房价开始下降，买房变得越来越实惠。据RiskWise的最新研究显示，除一地外，在悉尼买房比租房更便宜。

据悉，Ryde是唯一一个只付息贷款比年租金更高的地区。在其余所有地区，只付息贷款的偿还率都很低，有些地区甚至远低于年租金。

RiskWise的首席执行官Doron Peleg表示，超低利率创造了一个独特的环境，在许多地区买房都比租房更便宜。“人们可以利用目前的超低利率，而不是继续支付租金。”

北海滩能省下的钱最多，买房比租房便宜12273澳元，Sutherland Shire便宜12257澳元，Parramatta便宜6885澳元，内西区便宜1017澳元。

然而，如果在Ryde买房而非租房的话，每年将损失1421澳元。

Peleg表示：“如果你是首次置业者或自住者，现在是出手的时候了。目前的房市放缓只是暂时的，从中长期来看，热门区的房产可能迎来稳健的资本增长。”

Buyers Buyers的联合创始人Pete Wargent表示，由于贷款利率下降，今年“买与租”的模式发生了改变。

（图片来源：RealEstate网站）

“很显然，由于缺少投资者的激烈竞争，许多首次置业者都想现在进入房市。”

McGrath Mosman的中介Claudia Portale表示，目前很多就业稳定的租房者都希望进入房市。“买家感觉现在的条件是有利的，他们不会多付钱。政府为首次置业者提供的优惠政策也推动了市场的发展。”

（Joy）