最好看的新闻,最实用的信息
11月22日 12.0°C-15.7°C
澳元 : 人民币=4.71
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

这些人出动了!在墨尔本市区公寓里转悠,出低价捡便宜货,谁急谁就输了(组图)

2020-10-08 来源: Domain 原文链接 评论14条

墨尔本房市正从疫情封锁中恢复过来,寻找便宜货的买家已开始在市区的公寓里转悠。中介收到大量投资者的询问电话,他们利用业主急于出售空置公寓的心理,试图以低价赢得物业。

这些人出动了!在墨尔本市区公寓里转悠,出低价捡便宜货,谁急谁就输了(组图) - 1

据Domain网站报道,由于疫情禁令,短期游客和留学生暂时无法入境,导致墨尔本不少公寓出现了空档期。在Docklands,有买家对公寓报出低价,但中介Baden Lucas透露,业主并没有接受。

他说道:“现在业主还没有大量转售公寓,虽然9月28日至10月4日的一周内,新上市的公寓数量激增了379.7%,但与去年同期相比,仍少了38.6%。”

在Southbank、Docklands和CBD等地区,公寓业主并不着急卖房。业内人士Tim Blackett指出,“房源短缺加上政府优惠政策等因素,任何一套100万澳元以下的物业都卖得很好。”

主要在Southbank开展业务的他表示,虽然最近几周上市房源数量猛增,但却没有一套不良公寓,相反,有人还希望入手一些公寓,尤其是在一些较新的街区,价格可能更有商量余地。

这些人出动了!在墨尔本市区公寓里转悠,出低价捡便宜货,谁急谁就输了(组图) - 2

(图片来源:网络)

Lucas称,Docklands的空置公寓很多都转入长期租赁市场,而非挂牌出售。中介Kendall Belsey对于市区没有大量公寓挂牌出售感到惊讶,她说道:“我现在手头很多房源都是投资者的,我以为会有更多房源挂牌,也许年底会多一点。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为,虽然JobKeeper和JobSeeker以及银行贷款延期政策对陷入困境的公寓业主提供了支持,但措施一旦结果,墨尔本的不良销售将冲击市场。

Oliver说道:“如果你是内城区的公寓业主,也许现在还没有什么感觉,真正困难的时期是今年年底或明年初。”目前墨尔本房价已从高峰期下跌了6%,他预计还会再下跌5-7%。Oliver指出,未来两年,留学生和移民的减少也会冲击墨尔本的房地产市场。

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(14)
土澳居民,
土澳居民, 2020-10-08 回复
法律规定只许高价买?必须让你先赚翻了别人才能接手?深井冰
AlexPM
AlexPM 2020-10-09
既然是投资就一定有赚有赔,现在市场就这个价格,不接受不要卖就好了
JL7
JL7 2020-10-09
有道理
Elle✨
Elle✨ 2020-10-09 回复
房沒什么跌除非卖家等钱急卖,我不卖也不买自住等有疫苗药出,就出国玩休息几年😀
Tianwang
Tianwang 2020-10-09 回复
三月已经开始说,房价9月左右会跌很低,现在又说12月明年初。😅忽悠,接着忽悠!
Lisa Fitz
Lisa Fitz 2020-10-09 回复
未来中国留学生的趋势会越来越少。投资市区公寓绝对不是一个方向
Linda li
Linda li 2020-10-09 回复
不用还贷的就不用着急卖,大不了一年赔6,7千物业费,如果租不出去又失业了还要同时还几套房的贷款那就得卖一个救急


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选