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悉尼房价持续上涨,“$300万俱乐部”城区有望升至60个!快看看你家是否在列(组图)

2021-03-01 来源: News 原文链接 评论56条

澳洲新闻集团报道,悉尼独栋屋中位价达到300万澳元的地区正在迅速增长。到今年年底,这一数字有望达到近60个。

悉尼房价持续上涨,“$300万俱乐部”城区有望升至60个!快看看你家是否在列(组图) - 1

房产销售数据显示,悉尼去年又有10个地区的独栋房屋中位价超过了300万澳元,这使得“超级富豪区”的总数达到39个。

而RealEstate数据显示,如果房价增长趋势持续下去,今年又将有18个区的中位价有望突破300万澳元。

悉尼房价持续上涨,“$300万俱乐部”城区有望升至60个!快看看你家是否在列(组图) - 2

悉尼独栋房屋中位价有望达到300万澳元的地区(右)(图片来源:澳洲新闻集团)

澳洲其他地区只有3个地区的独栋房屋中位价达到或超过了300万澳元,其中两个在墨尔本,一个在堪培拉。这也突出了悉尼房价的暴涨。

悉尼很多新晋的“300万澳元俱乐部”城区都在海边,但也不乏Artarmon、East Lindfield和Killara这种并不直接靠海的地区。

悉尼房价持续上涨,“$300万俱乐部”城区有望升至60个!快看看你家是否在列(组图) - 3

(图片来源:网络)

而这种模式似乎将继续下去,邻近的North Willoughby、Naremburn、Roseville和Lindfield的独栋房屋中位价很快就会达到300万澳元。

RealEstate首席经济学家Nerida Conisbee表示,300万澳元区的增长数量“前所未有”。

“价格开始非常迅速地上涨。低利率、房源短缺和强劲的买家需求在去年年底将房地产市场重新推向繁荣,” Conisbee说道。

本周早些时候发布的一份Demographia报告显示,悉尼房价的攀升在全球范围内也是前所未有的。

如果以平均价格和收入之间的差距衡量,那么悉尼仅次于土地匮乏的香港和温哥华,成为全球房价排名第三高的地区。

悉尼房价持续上涨,“$300万俱乐部”城区有望升至60个!快看看你家是否在列(组图) - 4

(图片来源:澳洲新闻集团)

Conisbee说,“悉尼的情况与香港和温哥华类似,其地理环境使其难以建造新的住房。同时,这也是吸引套现买家的磁石。”

“悉尼的房价比全澳其他城市高得多,因为它是我们唯一真正的全球性城市。它拥有最高薪资的工作岗位,吸引了最富有的买家,”Conisbee说道。

西太银行(Westpac)本周发布的预测报告显示,未来两年内,悉尼房价将上涨20%。而联邦银行(CBA)则预测2021年悉尼房价将上涨7.5%。

Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo表示,有鉴于低利率,买家非常的活跃。“低利率对高端房产的影响特别大。几年前会花200万澳元或250万澳元购房的买家现在会花费超过300万澳元买房。”

Garofolo还表示,激烈的竞争也在鼓励人们积极买房。

“好的房产能吸引约10个竞拍者出价,竞拍者很多多。如果买家想要在自己喜欢的地段买到高质量的房子,他们就必须出高价。”

(Gleen)

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最新评论(56)
心平氣和
心平氣和 2021-03-01 回复
文章称“悉尼很多新晋的300万澳元区都位于海滨或海滩,比如上北岸的Artarmon、Eastlindfield、Killara。”这个结论不准确。三个区离“海”有一段距离,至少十五分钟车程,讲“位于”不严谨。
心平氣和
心平氣和 2021-03-01
指导老赖有关高校的常识性误区:“常春藤”(IVY LEAGUE),“藤八校”在美國,牛津剑桥当属英國罗素大学集團(The Russell Group),即“藤八校”不包含“牛剑”、“牛剑”不在常春藤名册上。老賴的所谓“常春藤牛剑”一说,呈一知半解之状况,兴动问候天大,似乎不妥。
心平氣和
心平氣和 2021-03-01
楼下老赖把Council硬生生翻译成“康嫂”已经不是第一次了。多少年都有约定俗成的现成译名:工部局、市议会。前者略显古旧,一般均采用后者,很通用。事情到了老赖手里,就弄成复杂了,怎么念都会显得怪异,你叫“康嫂”,那么你的“康哥”呢,大悉尼几十个地区,你老赖“坐拥”几十个“康哥康嫂”,成何体统?老赖反传统的又一明证!这个译法,信达雅,风马牛!望“余辉”前,反思一下。
心平氣和
心平氣和 2021-03-01
某人居St.Ives,距Killara仅一区之遙,称Killara为“海滨、海滩”,某人欣喜万分,隐隐听到大海拍岸的阵阵涛声,终于实现海天一色的人生梦想。在这三月的第一天实现了!可喜可贺,目空海天的不可一世!确实,“没毛病”。
kelvinchiu
kelvinchiu 2021-03-01 回复
没有多少房源,自己可以看看,把疫情那段时间,每年,新晋有资格买房的人,消化掉而已。后一批,就是低利息,宽贷款,让另一批变为🈶️资格。疫情让人民,对进入市场信心还是🈶️顾及的。一部分,高收入人群进场,投资也好,自住也好。高收入的能占总体人数多少呢?话说回来,能买第二套的人数里,又占多少比例。?不能话太多
平凡荣耀
平凡荣耀 2021-03-02
😁😁
阿大
阿大 2021-03-01
这一批大部分是自住而且是升级住宅的,关键是卖房的少
心平氣和
心平氣和 2021-03-01
大实在话,中肯中听。(改顾及为顾忌)
天朝好土澳坏偏留这里当老赖
天朝好土澳坏偏留这里当老赖 2021-03-01 回复
小编,Artarmon是下北岸,不属于上北。上下北,整体称为海岸地区,没毛病,别听那个又失业在家的狗头军师胡说八道。
心平氣和
心平氣和 2021-03-01
一个与自己民族为敌的败类,同这样一个败类争锋相对,剥斥其汉奸画皮,当然有脸!直面一个在平台上人人痛恨的“带路党”,坚决斗争,不给喘息,当然有脸。我的身后是众多华人网友,他们用点赞的方法来支持我、鼓励我。而你,却是顾影自怜,孤家寡人,人人喊打的过街老鼠。我才不管你的心情如何。当你在网上恶意攻击华人网人,不择言辞贬损他人,考虑过別人的感受吗?你已经落水,唯有痛打。打至你灵魂出窍。
第五黎明
第五黎明 2021-03-01
你不一样,你明知道你在做什么,却依然在做。审判日,终有些人背负圣徒也洗不净的罪,会去那个人间和天堂以外的地方。
心平氣和
心平氣和 2021-03-01
(一)改错、别字:“不成想,水不转水转”,正确的是:不承想,山不转水转。(二)老赖想“水”想得不正常了,“余辉”“拥”得早了些,老赖居“海岸”居然“轮”转二十分钟,方得“水转”。额首!称奇!
森不可测
森不可测 2021-03-01 回复
经济没有实质增长房价拼命涨本身就很可疑……也罢,涨得越凶到时候跌得越狠。
天天骂土共就是推不翻
天天骂土共就是推不翻 2021-03-01
怕什么?房价跌了就怪中国不让留学生来,拖累澳洲经济;房价再涨就怪中国人炒房炒得泡沫!里外里反正和澳洲政府和市场经济没关系!
不吐不快
不吐不快 2021-03-01 回复
希望房价早日能突破1亿元😂😂😂


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