【本周焦点】欧元区经济前景低迷，新西兰政府出手打压房价

周中美元指数小幅上涨，创四个月新高；现货黄金小幅上涨，但美元指数触及四个月高位限制了金价涨势。美油大涨，因投资者在上一交易日大跌于6%后寻找逢低买进的机会，不过涨势受限。

资料来源：Investing.com, Interest.co.nz, Reuters.com

英国3月服务业PMI初值录得56.8，创去年8月来新高。由于预期疫情封锁限制将会放松，新订单激增，导致英国企业3月份的反弹比预期强劲得多。本月初，政府预算预测机构预测，英国经济要到明年中期才能恢复到疫情前的规模。调查显示，英国迅速推出新冠疫苗提振了英国企业的信心，这是疫情开始以来就业首次增加的原因之一。英镑兑美元小幅下跌，创一个半月新低，此前数据显示英国2月通胀率意外下滑。

欧元区经济活动本月意外恢复增长，工厂生产增幅达23年来最快，抵消了欧元区主导产业服务业持续放缓的影响。但由于欧洲大部分地区正遭受第三波疫情影响，以及新的封锁措施，以及该地区疫苗推出缓慢，调查的最终数据和4月份的统计结果可能会更加低迷。欧元兑美元跌至四个月新低；因对欧洲第三波新冠疫情、美国可能加税以及西方和中国之间紧张局势升级的担忧削弱了风险偏好。

周二在新西兰政府宣布了一系列供需方面的政策措施以打击过高的房价通胀。新西兰政府发现过去几个月里投机者活跃在市场而非首次购房者。在该政策发布后，纽元下跌，新西兰利率走低。该政策包括“明线测试”的时间从5年翻倍至10年。这意味着，如果任何除家庭住房之外的房产在购买后10年内出售，那么收益部分都必须纳税。同时消除房贷利息抵税漏洞。并且增加38亿纽元用于加速住房供应。新政还包括一系列对首次购房者的补贴内容。

新西兰一些商业银行的分析师认为，新西兰央行在某种程度上一直依靠较高的房价通胀来推动经济中的财富效应，从而导致国内通胀压力上升。在经历了一段令人难以置信的房价通货膨胀期之后，很有可能不仅房价通货膨胀率从这里下降，而且房价水平也下降了。西太平洋银行的经济学家预测房价将下跌，因为政府出台的变化“对投资者需求产生了寒蝉效应”。从长期来看，房价可能会下跌约10%。飙升的房价打破了此前有关疫情导致房价下跌的预测，房市进入过去二十年来最大的繁荣时期之一。

澳元和纽元周二大跌后周三维持疲态，投资者放弃对国内加息的押注，欧洲强化抗疫封锁举措推动全球债券收益率下跌。新西兰政府周二推出一系列降低楼市热度措施使得纽元下跌。纽元跌至0.6995，周二大跌2.3%，创一年最大跌幅。澳洲楼市也非常火爆，监管机构可能会在今年稍晚收紧放款规定。但澳洲保守党政府经常排除对房地产投资税进行任何调整，不太可能效仿新西兰的做法。