在墨尔本，公寓换独立屋需要多少钱？有人算了一笔账…（组图）

由于大房屋的价格飙升，相比半年前，墨尔本的换房族不得不存更多的钱。对于首次置业者来说，公寓通常是首选，但其增长速度比独立屋要慢，加上如今市场繁荣，换房成本也在大大增加。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，最新数据显示，截至今年3月，墨尔本房价在过去一年飙升了7.3%（6.6万澳元），达到创纪录的97.4万澳元。而单元房只上涨了3.5%（1.92万澳元），中位数约为56.8万澳元。这给改善一族留下了一个巨大的交易价格差，专家称，这个差距还正在扩大。

高级研究分析师Nicola Powell表示，虽然两者的差距没有达到2017年水平，但升级房屋的负担能力则在被拉大。他说道：“目前整个墨尔本的房价差异为71%，且逐渐走高，这意味着从公寓换到独立屋比半年前还要难。”

（图片来源：Domain）

在内环和中环地区，两者的销售价格差异最为明显。在内城区，即从Armadale到Ascot Vale，单元房的中位价为57万澳元，而独立屋的中位价则是139万澳元，相差82万澳元。包括Sandringham和Beaumaris在内的内南区，单元房中位价为67.5万澳元，而独立屋中位价为145.9万澳元，差距为78.4万澳元。

到目前为止，两者房价相差最大的地区是在内东，单元房为68万澳元，独立屋为161.5万澳元，相差93.5万澳元。而在西北地区，从Craigieburn到Sunbury，独立屋和单元房的中位价格差距最小，仅为16.62万澳元。

（Gina）