房价上涨太快，墨尔本首次置业者瞄上了这些区…（组图）

绝望的购房者将目光转向了墨尔本西区以及北区一些较为实惠的地方，以便能在房价飙升至无法承受前“上车”。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，随着墨尔本房价快速上涨，中介们表示，他们从未看到如此多的买家搬到城外或河对岸来抢购房屋。Domain房价报告显示，墨尔本房价在第一季度跃升4.8%，即近4.5万澳元，达到了破纪录的974397澳元。一些专家预测，房价下个月可能达到100万澳元。

与此同时，公寓的价格也上涨了2.2%，中位价飙升至567793澳元。内西区中介Joseph Luppino表示，以往也有对价格敏感的买家跨过Yarra买房，但自今年年初以来，大批买家迁移到Footscray、Seddon、Kingsville和Yarraville等地方。

（图片来源：Domain）

Luppino说道：“每次市场起飞时，就像现在一样，很多人会从Richmond、Cremorne、South Yarra、Prahran和Windsor等地方搬走，通常是想购置家庭住房的首次置业者，他们以往租住在内东区，在观察一段时间后，发现可以用更便宜的价格买远一点的房屋，而不是公寓。”

Footscray的房价中位数为85.4万澳元，Seddon为106.3万澳元，而Prahran为163.7万澳元，Windsor为134.5万澳元。Luppino称，“尽管许多来自Yarra对岸的潜在买家对西区有先入为主的想法，但一旦了解这里的真实情况，通常会在一个月内买下房屋。”

“不少东区来的人认为西区很狂野，但看到这里的环境就会改变想法，想想看，距离市区差不多，而在西区你能买一套房屋，东区却只是公寓。”北区中介Rebecca Towns也表示，有越来越多的买家卖掉内东区80-90万澳元的公寓，之后来内北区购买房屋。

目前Pascoe Vale的房价中位数为80万澳元，Pascoe Vale South为109.4万澳元，而Richmond和South Yarra的房价中位数分别为134.2万澳元和182.4万澳元。

（Gina）