涨幅高达29%！墨尔本这些区房价有望破$100万，你家升值了吗（组图）

墨尔本有超过40%的地区目前房价中位数已经超过100万澳元，而新的数据表明，用不了多久，这一比例将达到50%。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，多达18个区被认为在未来12个月房价会首次突破100万澳元，包括Diamond Creek （18%），Hurstbridge （20%），Dingley Village （11%)）以及Ringwood（11%）。预计Rye的独立屋房价增幅最大， 将有29%，中位数会达到1147971澳元。

数据显示，Mornington、Chelsea、Dromana以及Frankston South的沿海住宅也会有大幅上涨。经济学家Anne Flannery表示，这份名单显示了买家扩大了他们对远离CBD的房产的搜索。她说道：“尽管很多区在外围，但公共交通服务非常好，大多数都有火车站。”

报道称，人们对Maribyrnong和Keilor的兴趣可能会继续下去，预计中位价会升至1005055澳元和1021984澳元。Flannery指出：“在疫情之前，西北走廊实际上就已经有很好的发展，人口增长迅速。”

（图片来源：RealEstate网）

房产业内人士Jarrod McCabe认为，百万俱乐部成员不断增加并非稀奇事，“墨尔本有大量的区，随着整体中位数越来越高，这种情况必然发生。”

预计这些区房价将突破100万澳元（地区，目前中位价，预期中位价，增长幅度）

Diamond Creek: $882,000 – $1,037,232 – 18%

Mornington: $955,000 – $1,065,450 – 12%

Chelsea: $884,750 – $1,029,977 – 16%

Hurstbridge: $850,000 – $1,021,201 – 20%

Keilor: $937,500 – $1,021,984 – 9%

Dingley Village: $960,000 – $1,064,818 – 11%

Dromana: $850,000 – $1,010,490 – 19%

Macleod: $962,500 – $1,029,340 – 7%

Heatherton – $999,999 – $1,035,195 – 4%

Rye: $890,000 – $1,147,971 – 29%

Frankston South – $915,000 – $1,014,818 – 11%

Pascoe Vale: $950,000 – $1,043,353 – 10%

Maribyrnong: $997,499 – $1,005,055 – 1%

Ringwood – $920,000 – $1,019,759 – 11%

Wantirna: $975,000 – $1,067,818

Heathmont – $950,000 – $1,023,388 – 8%

Croydon Hills: $945,000 – $1,055,585 – 12%

Clarinda: $912,500 – $1,003,200 – 10%

（Gina）