疫情封锁期间，悉尼东部沿海地区房价大幅上涨，“2个月上涨10%！”

据Real Estate网站9月14日报道，悉尼东部海滩的住宅价格在短时间内大幅飙升，因为封锁再次引发了人们涌向沿海地区的热潮。

REAL ESTATE stephen nicholls tue 14 SEP 21                                                              Sydney’s eastern beach suburbs experience massive price rises during Covid lockdowns

（图片来源：Real Estate）

30岁的Annabelle Shamir上周四晚在Ray White的拍卖会上以1123.5万澳元的价格售出一栋带泳池的六居室Murriverie Rd房屋，比她两年前以630万澳元购得的价格高出78%。在两次转手期间，这套住宅并没有得到任何实质性的修缮。

专家表示，沿海地区还有许多其他极端价格上涨的例子。Raine and Horne Double Bay/Bondi Beach的负责人Ric Serrao刚刚转售了Lucy Katz和David Katz去年5月以537.5万澳元买下的位于Lamrock Ave的六居室住宅。Serrao对此交易不予置评，但有消息称售价远高于900万澳元，涨幅至少为68%;同样地，在转售期间，这套住宅也未经过任何装修改造。

PPD的Alexander Phillips对此表示赞同。“自封锁以来，我们看到房价上涨了10%，而这仅仅是两个月的时间，”他表示。“大量人口从市中心涌入沿海地区，因为人们想要在沿海地区生活。”上月，他以445万澳元的价格出售了室内设计师Emily Hollier位于Boundary St, Clovelly 29号的住宅。在短短16个月时间里，Hollier以292万澳元的价格购入的住宅价格上涨了52%。

（图片来源：Real Estate）

上周，他以1200万澳元的价格出售了Martin家族位于Yanko Ave 31号的房子，比他们2015年以586万澳元购入的价格高出了一倍多。同样是在上周，Serrao以530万澳元的价格出售了Wainer家族位于北邦迪Midelton Ave 9号的一套四居室半独立式住宅，比他们去年10月以398万澳元购入的价格高出33%。“房屋也并没有翻新，”他说。

Serrao表示，当地人很沮丧，因为他们找不到建筑商，他们经常花大价钱翻修房屋。“有些人打算翻新，但他们一年半之内找不到建筑商，所以他们会想，‘那就出售现有的，为其他已完工的支付溢价吧’。“库存严重短缺，看来春季不会出现抢购潮。”

（编译/Eleanor）