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悉尼东区豪宅2年近乎翻一番,90后业主猛赚$500万,2个月前还买下$3000万顶级豪宅!

2021-09-17 来源: 华人房产 原文链接 评论1条

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2年翻一番

失控的房价

悉尼东区North Bondi失控的房价在一次线上拍卖中再次被大幅抬高。

一栋2019年以$630万成交的房屋,仅两年后就以$1123.5万再次售出,价值近乎翻了一番。

而这套房的买家7月刚刚在Bellevue Hill购入一套$3000万的顶级豪宅。

North Bondi豪宅2年收益超78%

North Bondi的一套豪宅在日前的拍卖中以1123.5万澳元售出。30岁的Annabelle Shamir在2019年以630万澳元购入这套房子,短短两年时间里,收益超过 78%。

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这套440平方米的房子位于99 Murriverie Road,距离Bondi海滩仅片刻路程。

房屋装修豪华精致,带有六间卧室、一个健身房、电影院及游戏室,室外还有一个泳池。

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网上拍卖吸引了五名注册竞标者,起拍价为850万澳元,第二次出价就已经被喊到900万澳元。最终,这套房子毫不费力地以过千万的价格售出。

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不过这套豪宅并不享有海景,两年间也没有进行实质性的改进装修工程,仅仅凭借这波房地产热潮,价值就已上涨了近500万澳元。

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据悉,North Bondi在截至7月份的一年中,整体房价中值涨幅为15.4%。而Shamir在拥有它的不到两年时间里,资本收益就超过了78%。 

年轻买家入手$3000万顶级豪宅

这笔意料之外情理之中的财富,对Annabelle Shamir和她的丈夫,自由党的筹款人Adam Blumenthal来说是个好消息。

Adam Blumenthal也是其家族经营的咨询公司EverBlu Capital和大麻公司Cresco Pharma的共同创始人和董事长。

因为他们刚刚在7月支出了一笔3000多万澳元的巨款,这对夫妇购买了时装设计师出身的博主Stephanie Conley-Buhre的Bellevue Hill豪宅。

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也是在购入这套豪宅之后,他们决定出售North Bondi的房产。

这座豪宅坐位于96 Victoria Road,占地面积1492平方米,享有海港全景,可远眺Manly城区天际线。

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物业配有网球场、游泳池以及宾客住所,是悉尼东郊首屈一指的顶级豪宅。

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而这只是Shamir和她的丈夫近年来购入的高端房产中的最新一处。

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这对夫妇还在去年9月,以略低于400万澳元的价格,购买了位于Southern Highlands的High Range的一套度假屋。

Bellevue Hill豪宅3年增值千万

至于Bellevue Hill这套房的卖家Stephanie Conley-Buhre,她是已故航空先驱和慈善家John Conley的女儿。

2018年,当房地产投资者Richard Scheinberg以5800万澳元的天价升级到附近的Rona庄园时,Conley-Buhre从他手中以1710万澳元买下了Victoria Road的住宅。

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她随后对该住宅进行了重大翻新,工程费约69万澳元。今年,她以超过3000万澳元的价格将其出售给了Shamir。扣除装修费用,这套房子三年间增值1221万澳元。

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而Conley-Buhre在今年6月份,以约2850万澳元的价格从医学专家Louis Klein和他的妻子Claire手中收购了附近的Alcooringa豪宅。

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结语

发现了吗?悉尼最顶级的豪华住宅往往在富豪之中流转。短时间内的价值增长,也让这些富豪们拥有了更多投资高端房产的资本。这个段位的买家,早已掌握房地产市场稳赚不赔的财富密码。

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最新评论(1)
Baofu
Baofu 2021-09-17 回复
格局决定一切。


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