70个城区上榜！澳洲“$300万房价俱乐部”再次翻番，疫情期间豪宅更受欢迎（组图）

Real Estate网站报道称，由于房地产市场持续繁荣，澳洲“$300万房价俱乐部”的城区数量在2021年再次翻了一番。与此同时，豪宅市场在疫情期间仍然很受欢迎。

Realestate高级经济学家Eleanor Creagh表示，今年房价快速上涨，多个城区的房价中位数突破了300万澳元。

“豪宅市场在2021年继续全速前进。去年的豪宅市场非常强劲，成功摆脱了经济衰退的影响，今年也成功摆脱了Delta疫情带来的变数”。

澳洲高端楼市很受欢迎（图片来源：Real Estate）

2020年，房价中位数超过300万澳元的城区数量翻了一番，随着民众储蓄以及家庭总财富的增长，豪华住宅市场尤其强劲。

今年，在整个住房市场以及豪华市场的繁荣背景下，300万澳元以上的“俱乐部”再次翻了一番。

在70个房价中位数达到或超过300万澳元的城区中，大部分都位于悉尼。

由于创纪录的低利率推动了巨大的买家需求，而且人们优先考虑（更佳）生活方式，一些人将原本用于海外度假的资金用于买房，因此房产价格在大流行期间飙升。

澳洲300万房价“俱乐部”（图片来源：Real Estate）

在300万房价“俱乐部”名单中，悉尼的Point Piper排名榜首。

根据realestate的数据，Point Piper的房价格中位数已经达到了1500万澳元。

悉尼房价最高的地区还包括Tamarama（中位价1022万元）、Bellevue Hill（640万澳元）、Double Bay（605万澳元）和Vaucluse（595万澳元）。

Bellevue Hill（图片来源：Real Estate）

墨尔本房价中位数最高的是Toorak，达到了535万澳元。

Creagh称，供应不足是导致房价强劲增长的原因。

“我们已经看到了（购房）需求大幅上升，而我们却没有看到与之相匹配的供应量。”

虽然今年房价的快速上涨是这么多城区加入300万澳元“俱乐部”的主要原因，但买家也一直在寻找更大的房子，并在大流行和最近的封锁期间在选房。

沿海城区，如Bondi Beach（中位价355万澳元），Curl Curl（330万澳元）和Coogee（318万澳元）也加入了这一俱乐部。许多新加入的城区都位于悉尼的北部地区。

加入300万澳元房价“俱乐部”的城区（图片来源：Real Estate）

Creagh表示，悉尼东部城区的房价中位数历来较高，但最近房价的异常增长将更多的北部城区推进了300万澳元“俱乐部”榜单。

Creagh说，在疫情的推动下，人们非常渴望海岸生活方式和度假屋，再加上房价持续增长，可能会有更多城区的中位价突破300万澳元。

墨尔本的Portsea是最有力可能入围的城区之一，因为当地的房价中位数已经达到了290万澳元。而且在过去6个月中，当地房产的浏览量在全澳排名前十。

（图片来源：Real Estate）

另外，凭借当地的生活方式以及海岸的吸引力，Byron Bay也有可能入围。

另一个可能入围的是新州南部的Burradoo，当地目前的中位数为240万澳元，但当地的市场需求很强劲。

虽然今年100万澳元或以上的房产销售量猛增，但300万澳元或以上的房产销售量却录得了更大的涨幅。

虽然300万澳元或以上房产的销售量只占今年迄今为止所有销量的2%，但realestate的数据显示，8月份300万澳元以上房产的销量比2020年同期增长了126%。

今年到目前为止，新州、维州、昆州和西澳的300万澳元房产销量增加了一倍多。

另外，根据realestate的数据，在截至今年8月的过去12个月里，全澳的房产价格增长了20.8%。

（Gleen）