新西兰ANZ实现$19.1亿净利润！高房价是主要推力（组图）

新西兰最大的银行澳新银行（ANZ ）取得了19.1亿的年度净利润，比上一年增长了39%。

据Stuff10月28日报道，这是ANZ截至9月31日财政年度的利润额。

首席执行官Antonia Watson说，这一结果反映了住房市场贷款需求创下纪录，经济表现强于预期，以及坏账准备金大幅减少。

Watson说，“许多新西兰企业学会从去年的封锁中吸取教训并进行调整，而且全球对我们的出口需求持续强劲，这意味着我们能够将之前$1.15亿的信贷减值计提释放到今年的业绩中。”

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但她指出，旅游、酒店和教育行业正继续受到疫情限制的影响。而住房市场，特别是奥克兰的住房市场，今年的表现非常强劲。

ANZ本财年提供了$93亿的住房贷款，使其住房贷款总额达到$990亿。

“历史性的低利率以及房地产市场的供不应求继续推动房价增长，”她说。

“在这一年里，我们认为住房的可负担性正变得不可持续，所以我们实施了一些举措，试图给市场带来一些平衡。”

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我们需要为楼市降温，这是为了每个人的长期利益。

她说，ANZ对投资者采取了更高的贷款价值比率（LVR）限制，降低了公寓贷款的面积限制，为新住房引入了折扣利率，并帮助资助和促进$6亿的社会住房建设。

她说，随着央行预测未来两年的官方现金利率上升，借款人将会面临抵押贷款成本的上升。

她说，但只要新冠疫情仍然是一个威胁，不确定性可能就会一直存在。

另外，新西兰家庭在这一年中增加了他们的储蓄，存款增长了3.5%，但这远远不及贷款需求的增长。

她说，银行已经采取了一些措施，包括免除非接触式借记卡的费用、获得临时透支、贷款延期和取消贷款重组的费用，以支持在受到新冠疫情影响的企业客户。

她说，疫情对该银行的一些客户带来了挑战。

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“对于那些已经在挣扎的人来说，这种疫情带来了额外的挑战，”她说，“令人相当担忧的是，因疫情而产生或加剧的不平等现象正变得根深蒂固。”

ANZ的Kiwisaver业务所管理的资金增长到$190亿，增加了$26亿，因为在低利率时期，全球股市蓬勃发展。

该银行已经开始向100多万名Bonus Bonds客户退还$8.7亿的资金，此前，由于利率降到很低，影响了Bonus Bonds的奖池规模，因此只能关闭。

（Jessie）