“信贷环境从未如此紧张”，新西兰BNZ也宣布停发低定金贷款，一大波置业者要失望！（图）

BNZ宣布停止发放少于20%定金的房贷，除非贷款人购买的是新建房屋。

据Stuff11月19日报道，自11月1日起，LVR超80%的贷款只能占银行贷款总额的10%，而投资者则面临更严格的要求。BNZ的一位发言人说，LVR规则促使该银行对其贷款政策进行了修改。

“购买现房自住的客户，现在都要求至少付20%定金。”

“我们将与任何受影响的客户合作，帮助评估其它可能的选择。BNZ将继续为新建房屋提供贷款，至少需要支付10%的定金。”

（图片来源：Stuff）

Mortgage Supply的抵押贷款顾问Dave Windler说，已经提交申请但尚未获得批准的人也会受到影响。

“由于审批周期平均需要10个工作日，因此将会有一大堆失望的客户。”

他说，对于现有的预批，如果买家没有找到房产，也会失效。

“对于首次置业者来说，目前的贷款环境是我见过的最糟糕的，而此前，人们有一系列的选择可获得适合的抵押贷款资金。”

“这可能是信贷紧缩大环境的一部分，几乎整个领域都受到影响。”

他说，非银行部门也面临着压力，因为人们无法从主流银行获得贷款，就会到其它地方寻找。

“如果把这种情况看作是楔子的薄端，可能需要一段时间才发挥作用，它将对房地产市场产生影响，特别是在开发领域。”

“有很多事情会给市场带来压力，由于没有能力贷到足够的资金，首次置业者需要租住更长时间。这是一个真正具有挑战性的信贷环境，自全球金融危机以来，它从未如此紧张过。”

本周早些时候，Kiwibank也宣布撤销一部分低定金的贷款预批，给众多置业者带来很大的冲击。

（Jessie）