疫情期间那些被疯抢的“破房”：垃圾从地板堆到天花板，最高卖到$340万

 今日导读 

自从疫情爆发以来，飞涨的房地产价格引得人们争相购买有建筑潜力的土地，垃圾从地板堆到天花板的破旧危房，也成了人们眼中的黄金地产。

这样“垃圾房”是过去一年拍卖中最受追捧的房产之一，尽管它们的条件令人震惊，并且需要昂贵的清理费用，但仍然能以超过300万澳元的高价成交。

最热：150人围观27人竞拍在过去的一年中，竞争最激烈的“垃圾房”拍卖发生在悉尼内西区的Ashfield。

这套位于Elizabeth St的房子里面堆满了垃圾，以至于人们最初无法进去检视房屋。为了让它卖相好一些，拍卖之前还特地花费了近2.5万澳元进行清理。

即便如此，房屋状况在拍卖当天依然不理想。屋内的地板上有洞，墙壁摇摇欲坠，后院则被杂草丛生的树木堵住无法进入。

不过，这场拍卖大约吸引了150人观看，其中包括27名登记的竞标者，最终以200万澳元成交

围观群众对最后的价格报以热烈的掌声，但许多在场的人对这个结果表示难以置信。

据了解，买家正计划对这个联邦式的房屋进行大规模扩建，以最大化利用土地。

“最宝贵的废品”

悉尼南部Oatley的一栋“垃圾房”也在拍卖中取得类似的“成就”。

这座房子被垃圾塞得满满的，参观者几乎无法进去，但它仍然拍出了近180万澳元的价格。

这次拍卖包括房子里的所有物品，比如堆积如山的箱子、塑料袋、衣服、无用的家具和其他各种各样的垃圾。连浴室都塞满了垃圾，浴缸里满满的，水槽里也是。

报道称，这套房子的出售是代表慈善机构进行的，该机构从已故的前主人那里继承了房子。

据了解，她是一个长期的囤积者，几十年来一直独自居住在该房产。

她死后将该房产捐给了新南威尔士州动物福利联盟，该慈善机构邀请了PRD-Harvey Oatley的经纪人Jack Huggett来推动销售活动。

Huggett先生说，178.5万澳元的成交价比底价高出23.5万澳元，考虑到这套房子所需的工程量，13名注册竞标者的兴趣令人惊讶。

他透露，大多数买家想把房子推倒，改建现代建筑，但光是清理垃圾就是一笔不小的费用。

Huggett先生说：“如果不爬过所有垃圾，你就无法走进这所房子。”他补充说，这些囤积的物品可以装满多个垃圾翻斗车。

人们对这位前主人知之甚少，但这所房子可能是她能放弃的为数不多的东西之一，而那些囤积物则成了她“一生中最宝贵的废品”。

最贵：“破房”卖出$341万高价

而在疫情期间，悉尼最惊人的“破房”拍卖发生在内西区Concord的Tennyson Road。

这个墙壁腐烂、充斥着霉味和垃圾袋的废弃小屋以341万澳元的价格落槌，高出保留价21万澳元。

这一结果让围观群众目瞪口呆，但代理中介却表示，由于11个注册竞标者，这个结果“并不完全令人惊讶”。

这座无法居住的房屋前厅堆满了成袋的垃圾，院子里散落着汽车电池和松动的管道。

清洁工人在拍卖前几周就来清理了很多乱七八糟的东西，但里面仍然堆放着过时的电视、箱子、埋在蜘蛛网下的文件柜和一堆松动的门。

销售代理Ben Horwood说，该房产的吸引力在于1081平方米的街区，具有分地建房的潜力。

“这类房产很少见，在 Concord，这样大小的房产已经不多了。”而买下这栋房子的买家表示，他甚至都没进去过。

“我不想看到它，我对房子本身也不感兴趣。”他说道，“我只是想在这里盖一所新房子，作为一项投资。”

今日结语 

尽管新冠疫情导致经济衰退，但悉尼的“破屋”不仅有价而且有市。

住房专家解释说，“垃圾房”通常是由同一业主持有几十年的老房子，居住者往往是老年人。

许多房屋所在的地区，周围的房产在几十年前就被分割了，阴差阳错造成“垃圾房”的土地面积比邻近的房屋大。这对开发商和希望获得大面积土地来建造现代房屋的自住买家来说都很有吸引力。