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澳国民银行预测:澳联储今年将3次加息,年底回升至0.75%(图)

2022-03-08 来源: RealEstate 原文链接 评论13条

澳洲国民银行(NAB)预计,随着经济回升,澳联储将在今年连续3次加息。圣诞节前,官方现金利率会恢复到大流行前的水平。

澳国民银行预测:澳联储今年将3次加息,年底回升至0.75%(图) - 1

该行还警告称,它认为在2022年之后的两年里,澳联储还将6次加息,以便在2024年底前达到2.25%的现金利率目标。

Real Estate网站报道称,NAB调整了对利率的展望,因为“经济继续超出我们的预期”,包括本月失业率降至4%以下,今年下半年降至3.5%。

澳国民银行预测:澳联储今年将3次加息,年底回升至0.75%(图) - 2

(图片来源:Real Estate

NAB在一份经济报告中写道,“我们预测澳联储将分别在8月(15bps)、9月(25bps)和11月(25bps)加息。这将使现金利率在2022年底回到大流行前的水平,即0.75%。到2024年底,澳联储还将6次加息,届时现金利率将达到2.25%左右。”

NAB的预测与联邦银行(CBA)的预测形成了鲜明对比。

CBA的预测更加保守,预计“未来将有一个浅层的紧缩周期。”

“我们预计澳联储的紧缩周期将从6月开始。澳联储将在23年第一季度将现金利率提高到1.25%,并保持至2023年底。”

澳国民银行预测:澳联储今年将3次加息,年底回升至0.75%(图) - 3

(图片来源:Real Estate

NAB称,虽然Omicron疫情在1月份非常严重,但对消费和劳动力市场的影响是短暂的,经济现在表现得很好。

NAB认为,核心通胀率将在年中达到3.75%,而澳澳联储的预测是3.25%。

(Gleen)

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最新评论(13)
Alex
Alex 2022-03-09 回复
快破产了
Dylan2017
Dylan2017 2022-03-08 回复
现金利率将达到2.25%左右 相当于贷款利率涨到多少
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2022-03-09
這個時候,你要做的就是盡快買銀行的股票,到時財息兼收了。
旅客0123
旅客0123 2022-03-09
这样说吧,上一次2.25的时候是2013-2014年,房贷利率大概是6-7%,商贷只会更高。虽然我也觉得RBA不太可能加到那么高,但世事难料啊
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2022-03-09 回复
两年里面,还可以平均每年加租%5-7% 去抵消加息的冲击,随着海外人士的逐渐回归,澳洲的经济逐渐转好,加息的压力可以逐步转移到租客身上。
旅客0123
旅客0123 2022-03-09
现在RBA的利率是0.10%,涨到0.75%就是翻7.5倍,到2.25%就是22.5倍。加7%租金能让你的租金翻7倍,那你的数学老师得哭晕在厕所了。加息的目的包括减少货币供应,鼓励存款,减缓投机,但最主要的还是应对通胀。通胀是货币贬值,物价飞涨,钱不值钱。通胀的原因是货币发行速度过快。澳洲发行货币做什么呢?2022各级预算都在收紧,市政建设投资支出才不到90亿,但军费每年涨40%,动辄上百亿的开销各种购买美国的各种用不着的武器装备,放着吃灰。财政赤字大部分源于几百亿的军费的预算而不是经济投资民生建设。按这种奇葩的发展模式,接下去几年民生经济能搞好才怪了
旅客0123
旅客0123 2022-03-09
加息是因为通胀,不过的确不会太夸张。只是无论是否加息,整体经济都不是太乐观
旅客0123
旅客0123 2022-03-09
哦,净资产350万的土豪朋友你好。算按照你给的数字,4M贷款17k月供,你的贷款年份大概是26.5年,可能有上下你可以更正。如果RBA如新闻中,加息到2.25,按2014年的投资贷款利率来看大概会是6%左右,你的月供就会变成25k。就算按照你的乐观估计,4.5%也是22k以上的月供。至于租金,你每年涨10%,估计也就25k,如果是你之前说的6-7%,租金只有22k不到。何况你好像也没算房租空置概率和。当然您350万的资产家大业大肯定也不在乎这么点小钱,但澳洲三分之一的人背着房贷,三分之一的人付着租金,加息对于他们而言都是沉重的负担。能像你这么潇洒,说加10%租金就加的,真的是少数


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