悉尼家族将Bondi Beach旅社挂牌上市

在悉尼的蓝筹地区Bondi，一个地标性的旅社挂牌上市，该地块的分区优势增加了物业重建的潜力。

260个床位的旅社Noah’s Backpackers，连同一楼的商店和毗邻的公寓楼以EOI的形式上市，意向活动将在四周内结束。

这个1100平方米的拐角合并地块毗邻Hunters Park，面向Bondi Beach的南端。

物业是混合用途、中等密度开发项目分区，可能会吸引一些当地的住宅开发商，将这个地标性旅舍改造成精品公寓楼。

负责交易的中介为Colliers International的Miron Solomon、Matt Pontey和Henry Burke以及Oxford Agency的Daniel Marano和Ralph Garofano。

Solomons表示，该地块是悉尼东部区域十年来上市的具有最大开发机会的物业。

他说:“该物业有这样一个标志性的门户位置，无疑会引起本地、州际和国际上对这个Bondi标志性建筑的兴趣。”

“最近，关于悉尼CBD和附近的Double Bay的楼花销售成绩引发热议，这里创下了每平方米超过10万澳元的新纪录。”

这家旅社是被一个在世界各地拥有类似酒店资产的悉尼家族挂牌出售。

Noah’s的所有者出售物业的决定恰逢其时，因为随着国际游客的涌入，Noah’s要么会保留和使用，要么会被重新开发。

Pontey说: “Bondi Beach进行合适的开发只是时间问题，它将在一个具有更好的便利设施和生活方式的市场中获得超高的收入。”

Noah’s自述是Bondi Beach “最大的背包客住宿场所” ，去年遭受了多次疫情的打击，曾被两次封锁。背包客和旅社行业是疫情期间受影响最严重的行业之一。

在边境于2020年初关闭后，为期两年的边境关闭最终导致背包客人数骤减99%。

根据内政部的数据，自去年11月以来已经签发了近3.5万份工作度假签证。

尽管返回澳洲的工作度假人士激增，但绝大多数背包客尚未抵达澳洲，这延长了酒店业、农业和旅游业等行业的劳动力短缺的情况。