悉尼多地房租逆势而行，降幅高达11.1%！降价城区Top 12榜单出炉（组图）

RealEstate网站5月25日报道称，租房评论网站Rent Rabbit的一份报告显示，过去一年中，由于待租房源数量上升，悉尼12个城区和新州3个偏远地区租金有所下降。

自2021年5月以来，从悉尼Northern Beaches的独栋房市场到西南区的公寓市场，部分地区租金中值降幅逾10%。

（图片来源：RealEstate）

来自SQM Research的数据显示，悉尼4月份的空置率同比从3.1%下降至1.6%。然而Rent Rabbit的Better Rent报告显示，有几个市场却逆势而行。

比如Fairfield地区Prairiewood的独栋房市场，空置三周或三周以上的房屋数量增长了300%，空置率从1%升至4%，租金中值从每周$510降至$470，降幅达7.8%。

下北岸的Castlecrag独栋房空置率从1%增至3%，租金从每周$1600降至$1500。

Northern Beaches的Beacon Hill公寓空置率从1%升至5%，租金从每周$510降至$480。

悉尼房租下降城区Top 15（图片来源：RealEstate）

但是，尽管这些市场的空置率有所增加，但待租房屋数量仍然相对较低。

上榜城区中，大多数上市三周以上仍空置的房产不到10套。

RentRabbit.com.au联合创始人Ben Pretty（图片来源：RealEstate）

澳洲租赁网站RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示：“数据显示，悉尼大部分地区空置率很低，同时租金持续上涨。”他表示，“不过值得庆幸的是，有些市场的空置率上升，租金下降，这意味着租户并非完全没有选择。但话虽如此，随着国际边境开放，我还是对未来感到担忧。“

（Tracy）