租房空置率创新低，租金或进一步上涨；锂企对股价暴跌不屑一顾；Crown悉尼有望获得附条件博彩牌照

2022年06月03日 星期五

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

• 澳洲股市周五上涨0.88%，周涨幅达到 0.8%，连续第三周上涨。

• 大宗商品价格上涨提振了铁矿股，  Champion Iron上涨8.1%至7.84澳元，Fortescue上涨4.1%至21.46澳元，力拓上涨2.7%至116.03澳元。

• 锂矿股从周三的抛售中反弹，Pilbara Minerals上涨7.5%至2.45澳元，Liontown Resources上涨6.7%至1.27澳元。

• Healius股价下跌8.7%至3.80澳元，今日跌幅最大。

• 在被瑞信降级为“表现不佳”后，Ansell下跌3.6%至25.94澳元。

• 阿尔巴尼斯政府支持将最低工资提高5.1%，以确保“澳大利亚低收入者的实际工资不会倒退”。在今天提交给公平工作委员会的工资审查中，政府表示“高通胀和不断上升的实际工资正在造成生活成本压力，特别是对澳大利亚的低收入工人而言”。就业部长托尼·伯克证实将在工资涨幅至少与5.1%的CPI通胀率相当。

接下来请看今天的财经资讯。

02

财经资讯

澳洲出租房空置率降至新低，

租金或进一步上涨

Domain的数据显示，今年5月份，澳大利亚首府城市总体空置房屋数量降至有记录以来的最低水平。未来几个月，住宅租金预计将大幅上涨。

首府城市整体而言，出租房屋存量下跌5.4%至19715套，是Domain有记录以来的最低水平，而同期非首府地区的挂牌数量略有上升。

今年5月份，墨尔本可出租房产数量环比下降8.3%，同比下降53.8%至8244套，是所有首府城市中降幅最大的。悉尼可出租房产数量环比下降3.3%，同比下降46.3%至7979套。

Domain的研究和经济主管尼古拉•鲍威尔（Nicola Powell）表示，出租房产的供应和可获得性出现下降，这将推高租金并加剧对潜在租户的竞争。

截至今年3月的一年内，悉尼独立住宅租金上涨9.1%，达到创纪录的每周600澳元，创13年以来的最大年度涨幅。同期墨尔本的独立住宅中位数上涨了3.4%。

高盛的警告有错？

锂企对股价暴跌不屑一顾

对于券商对锂矿行业的悲观看法，澳大利亚锂矿巨头Pilbara Minerals即将上任的首席执行官并不在意。

他表示，电动汽车需求强劲，而增加供应需要时间，因此关于锂矿见顶的说法是“冒失”的。

上周，高盛驻英国分析师警告称，锂矿牛市“目前已经结束”，而瑞信在的澳大利亚团队告诉客户称，由于市场定价未来几年锂矿会达到供需平衡，锂价可能在“未来几个月”见顶。

另外，有报道称，阿根廷计划为碳酸锂出口设定参考价，中国电动汽车制造商比亚迪正在洽购6座非洲锂矿，而这些矿山足够为其电池工厂在未来十年内供应锂矿。由此也引发锂企股价周三出现暴跌。

即将接替肯·布林斯登（Ken Brinsden）担任Pilbara Minerals首席执行官的戴尔·亨德森（Dale Henderson）认为，高盛报告中有关供应强劲增长的预测在短期内无法实现。

Galan Lithium董事、锂矿咨询公司iLiMarkets合伙人丹尼尔·吉梅内斯（Daniel Jimenez）也表示，股票投资者对券商报告和其他新闻感到不安，但他们低估了需求，高估了供应。他说：“我认为高盛完全错了。”

据其预计，到2025年，全球碳酸锂需求量将从去年的50万吨增至140万吨，高于高盛的预测。

2022个税申报：

离谱条目可能让你付出昂贵代价

宠物哈巴狗、迪士尼乐园之旅和高跟鞋都是澳大利亚居民申报抵税的离谱条目。会计师提醒人们，虽然近期生活成本飙升，但也要避免申报不符合规定的费用。

税务局发现，越来越多的人申报食物、租金和交通等私人家庭开支，而其他人则通过两次申请居家办公费用，或其他由雇主报销的费用来进行重复申报。

澳大利亚和新西兰特许会计师事务所的税务负责人迈克尔·克罗克（Michael Croker）表示，一些人一直把新冠疫情后的家庭团聚航班、整容手术甚至足球俱乐部的家庭成员身份作为“减压”申报条目。

他说：“由于生活成本升高，一些居民在报告中试图申报一部分家庭杂货费用。作为特许会计师，我们的建议很简单，就是实事求是去申报，不然你会惹上税务局的麻烦。”

澳大利亚税务局将使用高科技数据匹配系统来检测非法抵扣行为。一旦被发现，那些申报不符合规定的纳税人将被迫交纳税款和利息，并根据案件的严重程度支付相当于税收差额25%至75%的罚款。

税务局专员Tim Loh表示，申报内容取决于纳税人的工作。

他说：“最好的办法是查看我们的近40份职业指南，这些指南可以帮助你弄清楚哪些可以申报，哪些不能申报。”

Crown悉尼有望获得附条件博彩牌照

新南威尔士州博彩业监管机构将向皇冠度假集团（Crown Resorts）颁发一份允许其开设Barangaroo博彩中心但附带严苛条件的牌照。当然，前提双方的协议在周一的州内阁会议上获得批准。

据悉，拟议牌照将设置一个最长为两年的观察期。过了该期限之后，皇冠才能获得完全的资格认证。

根据皇冠和新南威尔士州独立酒类及博彩管理局（ILGA）达成的协议，潜在收购方黑石集团也将获准收购皇冠。

与ILGA的协议如果获得内阁批准，皇冠将获准在这家价值22亿的悉尼博彩中心开设VIP区域，然而，如果皇冠不能证明自己经营达到经营标准，就不能得到任何附条件牌照的保证。

知情人士称：“这对他们来说将是一个非常难的障碍。”新南威尔士州政府还将按照Bergin调查的建议，考虑成立一个新的博彩委员会，该委员会将拥有暂停或取消博彩牌照的重大权力。”

公告的时间尚未确定，但预计将在下周发布。同时，黑石集团对皇冠的收购仍需获得维多利亚州和西澳大利亚州监管机构的批准。