CBA预计悉尼房价今年将下跌双位数；房市恐慌令四大行蒸发460亿；飙升的电价或重振屋顶太阳能市场

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

• 银行的惨烈抛售和意外加息使澳洲股市再次面临下行压力，S&P/ASX 200指数周五下跌1.25%，收于6932点，这是该指数自2020年4月以来表现最差的一周。

• 尽管银行股早盘反弹，但在房地产、非必需消费品和能源股下跌的带动下，周五每个板块均走低。

• 在过去的五天里，金融股下跌了9.01%。

• Block、Lynas Rare Earths和Sims Limited领跌市场，而Xero、Healius和James Hardie则股价走高。

接下来请看今天的财经资讯。

02

财经资讯

CBA：悉尼房价今年将下跌11%

澳大利亚联邦银行（CBA）表示，随着澳联储提高加息的速度并加大加息幅度，房地产市场将受到影响。悉尼和墨尔本的房价今年将分别下跌11%和10%.

到2023年底，悉尼和墨尔本的房价预计都将下跌18%。

CBA发布的最新预测较3月份的预测出现大幅下调。今年3月份，该行曾预测悉尼和墨尔本今年的房价将下跌3%，2023年将下跌9%。

CBA经济主管加雷思•艾尔德（Gareth Aird）表示，澳联储本周决定将现金利率上调0.5个百分点，比往常加息幅度要大。这表明，澳联储已决定将紧缩周期提前启动。

这也促使CBA将其利率预期修正为7月进一步加息0.50%，随后在8月、9月和11月分别加息0.25%，继而推动现金利率目标在2022年底前达到2.10%，即CBA认为明显收缩的水平。

埃尔德写道：“澳联储董事会的语气和立场发生了明显转变，我们现在预计澳联储将提前加息。考虑到澳联储预计会通过快速加息来收紧货币政策，房价将从现在开始走低，跌幅将在很大程度上取决于澳联储提高现金利率的速度和幅度。”

房市恐慌令澳洲“四大行”市值蒸发460亿

由于预期澳联储大幅加息，银行抵押贷款业务近年来显著增长的势头或将结束。投资者纷纷抛售银行股，使四大银行的市值在一周内蒸发了460亿澳元。

除了在抵押贷款市场份额最低的澳新银行（ANZ）之外，四大银行股价目前都已进入回调区间，自6月1日以来跌幅超过10%。

另外，自澳联储周二意外升息50个基点以来，银行股抛售愈演愈烈。

本周五收盘时，ASX200指数下跌1.4%。其中，澳大利亚联邦银行（CBA）下跌1.23%，至93.78澳元，澳大利亚国民银行（NAB）下跌0.67%，至28.06澳元，西太银行（Westpac）下跌1.51%，至20.85澳元，澳新银行(ANZ)下跌1.2%，至23.07澳元。

MST Marquee高级研究分析师哈桑·特夫菲克（Hasan Tevfik）表示，在房地产市场面临压力且银行无法再依靠出售更多抵押贷款来增加盈利的情况下，投资者将继续抛售银行股。

特夫菲克去年10月建立了银行股的空头部位。他说：“房地产市场才刚刚开始进入下跌周期，这次的下跌将是我们在过去40年里看到的最严重的一次。在之前10次房价下跌期间，银行股有9次表现不佳。”

飙升的电价可能重振屋顶太阳能市场

澳大利亚人对屋顶太阳能的喜爱程度一度减弱，最新数据显示，今年对屋顶太阳能的需求不太可能出现增长，这是屋顶太阳能光伏市场自2015年蓬勃发展以来首次进入冷却期。

屋顶太阳能光伏市场在2022年第一季度出现下滑，清洁能源监管机构（CER）预测，到今年年底，该市场将降至23吉瓦，低于2021年创纪录的32吉瓦。

但随着当前电价的飙升，一些专家认为，考虑到那些没有安装太阳能的人可能会转向使用可再生能源来降低电费，增长疲软可能是短暂的。

最新的碳市场报告还显示，随着澳大利亚继续向2050年净零排放目标转型，对大型风能和太阳能项目的投资仍在强劲增长。

清洁能源委员会首席执行官凯恩·桑顿（Kane Thornton）表示，随着能源价格飙升，太阳能企业报告称该行业近期询盘量大幅增长。

他说：“为缓解电费上涨带来的生活成本压力，屋顶太阳能仍然是最佳投资之一。并且，我们预计家用电池未来会强劲增长，消费者可以充分利用他们生产的能源。”

女王诞辰小长假，

悉尼和墨尔本机场“人满为患”

随着旅客庆祝女王生日的长周末，悉尼和墨尔本机场的客流已恢复至新冠疫情前的水平。

新南威尔士州、首都领地、维多利亚州、北领地、南澳大利亚州和塔斯马尼亚州都将在6月13日（周一）庆祝女王生日，加上周末很多人会有一个为期三天的小长假。

今天，悉尼和墨尔本的机场已经排起了长队，但嘈杂情况已经平静下来。周五预计约有8万名旅客穿过悉尼机场，客流量将恢复到疫情爆发前的长周末平均水平。

今年东南部地区的冬季比往年更冷，维多利亚州的游客们似乎更想到北部气候温暖的地区度假。墨尔本机场表示，预计仅周五就接待约9.7万名旅客，为疫情爆发以来最繁忙的一天。

墨尔本机场发言人Andrew Lund表示，旅客应该确保准时到达。他说:“今天早上，一些值机区域确实非常繁忙。我们建议国内航班乘客提前一到两小时到达，国际航班乘客则提前两到三小时到达。”

不过，仍有一些旅客表示，尽管准时到达了机场，还是错过了航班。截至周五上午10:30，从墨尔本和悉尼机场起飞的航班中，有近8%的航班被取消。