关于堪培拉公共住房短缺，这些情况你很有必要了解！

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关于堪培拉的公共住房短缺，你需要知道什么？

堪培拉缺少数以千计的公共房屋，而这正是该市最弱势的居民所迫切需要的。

堪培拉是澳大利亚最昂贵的租房城市，堪培拉房子的租金中位数为每周759澳元，而典型的堪培拉单元房价格为每周573澳元。

对于许多人来说，这些费用是可望而不可及的，他们依靠公共住房的供应来给他们一个稳定的家。

以下是你需要知道的，关于影响ACT的公共住房短缺的情况。

情况有多糟？

截至7月4日，堪培拉的公共住房等待名单上有3060份申请。这些只是申请，其中许多可能代表整个家庭，而不是单身人士。等待名单中包括206份优先住房申请--例如，可能正在经历无家可归的人，或有孩子的家庭。

其余的申请是为高需求住房（1906）和标准住房（984）。高需求是指那些无法找到适合其需求和经济状况的住房的人，他们可能正在经历歧视，或需要一个解决其残疾或慢性疾病的地方。标准公共住房申请是针对那些难以负担私人住房的人，政府通过查看他们的平均每周收入来确定。

虽然在优先名单上的人仍在等待超过一年（375天）。对于那些等待高需求住房的人来说，可能需要近三年时间（1087天），而标准住房的等待时间则超过四年（1673天）。

ACT政府对此做了什么？

政府有一个计划，到2025年，将在现有的公共住房中增加400套住房。他们还将 "更新 "1000套住房，出售700套旧住房，拆除约300套，并以同等数量的更现代、更节能的住房来取代它们。

为了实现1400个新住宅的总目标，政府将在拆除的土地上建造约700个新住宅，并在空置的购买土地上建造420个新住宅。他们将再购买约140套住宅。剩下140套承诺的住宅，但政府仍在考虑如何资助和交付这些剩余的地方。

首都地区住房部长Yvette Berry和无家可归和住房服务部长Rebecca Vassarotti在6月为详细说明了 "成长和更新公共住房计划"。

为什么会有争议？

更新公共住房，意味着将住在老旧公共房屋的人搬到更现代化的房屋。但不是每个人都想搬走。一些租户已经在他们的房子里住了几十年，在他们周围建立了重要的关系和社区连接，他们的房子已经满足了他们的需求。

有一个豁免程序，不想搬家的人可以向其申请。然而，政府也在这个过程中与社区组织发生了冲突。6月，10名公共住房租户被告知，他们有两天时间准备在Housing ACT小组面前就他们的豁免问题出庭。

Housing ACT后来说，这些会议不是正式的、一次性的听证会，但提供给租户的文件并没有明确说明这一点。

有多少人被搬迁了？

有720个租户已被转到该计划。其中，360名租户已经或正在搬迁，另有108名租户已经同意并正在等待合适的房产。有12人已获得豁免，但可能有更多人已经或将要申请。

那么，为什么我的街道上会有一个空置的公共房屋？

截至7月初，公房入住率为96%。当时有45套房产立即可用，首都地区政府发言人说，这些空缺是由于无数的原因。可能是这些房产正在与租户配对的过程中，正在接受检查以达到入住标准，是新腾出的房产等待维修，或者是成长和更新公共住房计划的一部分。