通货膨胀+留学生回归，悉尼多地租金飙升！华人区涨幅高达35%（组图）

据《每日电讯报》报道，过去几周，悉尼内城区的租金出现了大幅上涨，涨幅高达300澳元/周。

报道中称，悉尼CBD和Zetland等城区的租金都出现大幅上涨，Zetland的租金涨幅达36%，房东将此归咎于通货膨胀和留学生回归。

Real Estate Institute of NSW周三发布的报告指出，悉尼的住宅空置率为1.7%，首席执行官Tim McKibbin称此为“租赁危机”。

（图片来源：《每日电讯报》）

Sarah租住在Zetland区Paul St的一套两室公寓内，她被告知租金将上涨35%，从630澳元/周涨至850澳元/周。

房东告知Sarah：“由于通胀和留学生归国，现在的租金与新冠疫情爆发时相比高了许多。”她说：“我大吃一惊，痛苦的流起了泪。”

之后，她给房东写了一封很有礼貌的信，“亲切的询问能否接受任何形式的谈判”。但第二天，她收到了一份搬离通知。

她说：“我感到不知所措，压力山大，我负担不起这么高的租金，我不知道还能去哪里。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Natasha和Sam租住在Zetland的Gadigal Ave公寓，他们也在要求进行价格谈判后被要求搬离，他们三室公寓的租金先从880澳元/周涨至950澳元/周，再于今年1月涨至1200澳元/周。

Natash表示：“这太过分了，我们简直不敢相信。”

此外，由于租金上涨，还有许多Zetland租户在社交媒体表达不满。其中一人表示，他住的两室公寓租金在3个月内，从700澳元/周涨至800澳元/周，再涨至1020澳元/周。

（图片来源：《每日电讯报》）

BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent表示，Zetland公寓的空置率低至0.8%。

Tenants’Union NSW的首席执行官Leo Patterson Ross表示，部分租金上涨“明显超出预期”，而租金之所以会上涨，是因为租金在疫情期间有所下降，但现在人们对公寓的需求正在增加。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Zetland华人居民占当地人口总数的32.8%，华人数量在当地排第一。

（Joy）